EDENOVO

Marklägenhet i Río Real

Marklägenhet i Río Real - Main Photo
1 / 40
EDN-12702
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
3Sovrum
2Badrum
161 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta markplanslägenhet i Río Real erbjuder en unik möjlighet att bo i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Med en privat trädgård som gränsar till föreningens tropiska grönområden, skapas en känsla av en fristående villa men med bekvämligheten och säkerheten som hör till en exklusiv urbanisation.

Bostaden omfattar 161 m² och rymmer tre rymliga sovrum och två badrum, varav ett är en-suite till huvudsovrummet. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och terrass maximerar ljisinsläppet och framhäver de vackra marmorgolven. Luftkonditionering och tvåglasfönster säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt.

Inom det inhägnade området finns tillgång till två gemensamma pooler, varav en är uppvärmd, vilket är en stor fördel för den skandinaviska köparen som vill nyttja bostaden även under vinterhalvåret. Till lägenheten hör även en parkeringsplats i garage och ett förråd, vilket ger gott om plats för golfutrustning och strandtillbehör.

Läget är perfekt för den aktive; på bara tre minuter når du havet och den berömda Trocadero Playa, och flera av kustens bästa golfbanor ligger runt hörnet. Närheten till skolor och shopping gör detta till ett utmärkt val för både permanentboende och som en lukrativ investering för semesteruthyrning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:161 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Río RealOmråde/Stad:Río Real
Begärt pris

€ 750 000

Pris per m²
€ 4 658 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 658 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 64 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 500
Totala skatter & avgifter€ 74 300
Total inköpskostnad€ 824 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 750 000
Kontantinsats20% (€ 150 000)
%
år
Lånebelopp€ 600 000
Månadsbetalning€ 3 003,74
Nödvändig månadsinkomst€ 10 012,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Río Real

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-12702·EUR 750 000€ 4 658/m²