EDENOVO

Marklägenhet i Río Real

Marklägenhet i Río Real - Main Photo
1 / 39
EDN-130487
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
4Sovrum
3Badrum
340 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga bostad i det exklusiva Río Real utmärker sig genom sin unika planlösning i två plan, vilket ger direkt tillgång till trädgården från den nedre våningens veranda. Med en total yta på 340 m² erbjuder detta markplansobjekt en sällsynt rymd och flexibilitet, perfekt för den som vill skapa ett personligt drömhem genom renovering i ett av Marbellas mest etablerade områden.

Interiören är fördelad på fyra sovrum och tre badrum, vilket skapar goda förutsättningar för en stor familj. På det övre planet finns ett generöst vardagsrum, ett separat kök och en inbjudande terrass. Den nedre våningen fungerar som en naturlig förlängning mot utemiljön, där den privata verandan leder direkt ut till föreningens grönområden.

Bostaden är utrustad med öppen spis och luftkonditionering, vilket säkerställer komfort oavsett årstid. Belägen i ett säkert, inhägnat område med porttelefon, har boende tillgång till en gemensam pool och välskötta trädgårdar. Denna kombination av avskildhet och bekvämlighet är signifikant för fastigheten.

Río Real är känt för sin närhet till både golfbanor och Marbellas bästa stränder, som bara ligger några minuter bort. Med stadskärnan inom räckhåll och enkel tillgång till lokal infrastruktur, utgör denna lägenhet en utmärkt investeringsmöjlighet för den som söker en rymlig bostad med stor utvecklingspotential nära havet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:340 m²Terrass:40 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Río RealOmråde/Stad:Río Real
Begärt pris

€ 1 100 000

Originalpris
€ 1 290 000
Pris per m²
€ 3 235 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 235 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 100 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 99 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 000
Totala skatter & avgifter€ 113 500
Total inköpskostnad€ 1 213 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 100 000
Kontantinsats20% (€ 220 000)
%
år
Lånebelopp€ 880 000
Månadsbetalning€ 4 405,49
Nödvändig månadsinkomst€ 14 684,96 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Río Real

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130487·EUR 1 100 000€ 3 235/m²