EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Reserva de Marbella

Mellanvåningslägenhet i Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-127848
Till salu
Listad sedan 8 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
111 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i La Reserva de Marbella Fase II innehar en registrerad turistlicens, vilket ger ägaren laglig rätt att bedriva korttidsuthyrning från dag ett. Det som verkligen särskiljer bostaden är dess unika söderläge som erbjuder en av de mest storslagna panoramavyerna över både golfbanor och medelhavskusten i hela området.

Bostaden är fördelad på två sovrum och två badrum, med en genomtänkt planlösning som maximerar det naturliga ljusinsläppet. Det rymliga vardagsrummet leder ut till en privat terrass på 22 m², perfekt för att njuta av det spanska utelivet. Köket är fullt utrustat med nyligen utbytta vitvaror av hög kvalitet.

I priset ingår en underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Fastigheten har vårdats väl av den ursprungliga ägaren sedan byggåret 2005, vilket återspeglas i dess goda skick. Placeringen i byggnaden är utvald för att ge optimalt ljus och en öppen känsla som få andra lägenheter i komplexet kan matcha.

Gemenskapen stoltserar med två av de största poolerna i området, bara en kort promenad bort. På endast fem minuter med bil når du de prisbelönta stränderna i Cabopino och Elviria. Denna lägenhet i Reserva de Marbella är ett utmärkt val för den som söker en kombination av semesterboende och investeringspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:111 m²Terrass:22 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Reserva de MarbellaOmråde/Stad:Reserva de Marbella
Begärt pris

€ 359 000

Pris per m²
€ 3 234 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 234 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 359 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 28 720
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 590
Totala skatter & avgifter€ 34 510
Total inköpskostnad€ 393 510

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 359 000
Kontantinsats20% (€ 71 800)
%
år
Lånebelopp€ 287 200
Månadsbetalning€ 1 437,79
Nödvändig månadsinkomst€ 4 792,64 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Reserva de Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-127848·EUR 359 000€ 3 234/m²