EDENOVO

Etagetakvåning i Reserva de Marbella

Etagetakvåning i Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 31
EDN-13631
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
113 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en totalrenoverad takvåning i två plan belägen i det fridfulla området Reserva de Marbella. Denna eleganta bostad är det perfekta valet för dig som söker ett modernt hem med magnifik panoramautsikt över berg och golfbanor. Fastigheten ligger i ett tryggt och inhägnat område med bevakning dygnet runt, vilket skapar en avkopplande atmosfär där du kan njuta av det bästa av Costa del Sol i lugn och ro.

Interiören präglas av ljus och rymd tack vare den öppna planlösningen och stora fönsterpartier. På det nedre planet finner du ett stilrent vardagsrum som flyter samman med det helt nya köket, två rymliga sovrum samt två smakfullt renoverade badrum. Från vardagsrummet når du den nedre terrassen, men det är den övre våningen som verkligen imponerar. Här finns ett solarium på hela 55 m² med sol hela dagen. Det är en idealisk plats för grillkvällar och socialt umgänge, och det finns även möjlighet att glasa in delar av terrassen för att skapa ett extra uterum.

Bostaden är utrustad med individuellt styrd luftkonditionering i varje rum, larm och porttelefon. Till lägenheten hör även en garageplats på 16 m² och ett förråd på 8 m². Inom urbanisationen har du tillgång till flera poolområden och en egen restaurang, vilket ger en lyxig hotellkänsla i vardagen. Denna penthouse duplex är designad för att maximera utomhuslivet, med en total terrassyta på 71 m² där du kan njuta av det spanska klimatet året runt.

Läget i Reserva de Marbella är strategiskt med endast 15 minuters bilresa till Marbellas centrum och dess exklusiva utbud av shopping och restauranger. För den aktive finns flera golfbanor i närheten, och det är gångavstånd till både mataffär och bussförbindelser. Detta är en unik chans att förvärva en inflyttningsklar bostad med hög standard och enastående utsikter i ett av kustens mest stabila områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:113 m²Terrass:71 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Reserva de MarbellaOmråde/Stad:Reserva de Marbella
Begärt pris

€ 435 000

Pris per m²
€ 3 850 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 850 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 435 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 35 150
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 350
Totala skatter & avgifter€ 41 700
Total inköpskostnad€ 476 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 435 000
Kontantinsats20% (€ 87 000)
%
år
Lånebelopp€ 348 000
Månadsbetalning€ 1 742,17
Nödvändig månadsinkomst€ 5 807,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Reserva de Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13631·EUR 435 000€ 3 850/m²