EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Reserva de Marbella

Mellanvåningslägenhet i Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 59
EDN-79508
Till salu
Listad sedan 27 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
136 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna unika lägenhet i Reserva de Marbella, en bostad som erbjuder det bästa av två världar: bekvämligheten hos en lägenhet kombinerat med känslan av en privat villa tack vare den egna trädgården. Med en byggyta på 136 m² och en stor terrass i sydostläge, flödar hemmet av naturligt ljus från tidig morgon. Här kan du njuta av panoramautsikt över bergen och en rofylld miljö ovanför den charmiga hamnen i Cabopino, en av Costa del Sols dolda pärlor.

Bostaden är smart disponerad med ett öppet vardagsrum och matsal som leder direkt ut till den 25 m² stora terrassen, inredd med grillplats och eldstad för sena sommarkvällar. Det moderna köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror. De två sovrummen har inbyggda garderober, där huvudsovrummet stoltserar med ett nyligen renoverat badrum en-suite. Det andra sovrummet är praktiskt inrett med en integrerad arbetsplats, perfekt för dig som arbetar på distans. Centralvärme och luftkonditionering säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt.

Det inhägnade området Reserva de Marbella erbjuder högsta säkerhet med 24-timmars bevakning och faciliteter som flera pooler, jacuzzi och sportbanor. Till lägenheten hör en privat parkeringsplats i garage samt ett förråd. Denna fastighet säljs fullt möblerad och innehar en aktiv turistlicens, vilket gör den till en utmärkt investering för korttidsuthyrning eller som ett bekymmersfritt semesterboende där du kan flytta in direkt.

Läget är idealiskt för den som söker en aktiv livsstil. På bara 5 minuter med bil når du Artolas sanddyner och naturstränder. Marbella stad ligger 10 minuter bort, och till Málagas flygplats tar det endast 25 minuter. Med närhet till internationella skolor, golfbanor och shoppingcenter erbjuder denna lägenhet i Reserva de Marbella en oslagbar livskvalitet i hjärtat av Solkusten.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:136 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Reserva de MarbellaOmråde/Stad:Reserva de Marbella
Begärt pris

€ 345 000

Pris per m²
€ 2 537 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 537 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 345 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 27 600
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 450
Totala skatter & avgifter€ 33 250
Total inköpskostnad€ 378 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 345 000
Kontantinsats20% (€ 69 000)
%
år
Lånebelopp€ 276 000
Månadsbetalning€ 1 381,72
Nödvändig månadsinkomst€ 4 605,74 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Reserva de Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-79508·EUR 345 000€ 2 537/m²