EDENOVO

Takvåning i Rincón de la Victoria

Takvåning i Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 62
EDN-61169
Till salu
Listad sedan 30 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
135 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna sofistikerade takvåning i Rincón de la Victoria är belägen i det eftertraktade området Parque Victoria i La Cala del Moral. Här erbjuds en livsstil präglad av ljus och rymd, med en panoramautsikt över Malagabukten som är svår att matcha. Med endast 10 minuters bilfärd till Malagas stadspuls och 15 minuter till flygplatsen, kombinerar detta hem det bästa av lugnt kustliv och internationell tillgänglighet.

Bostaden omfattar 135 m² på ett och samma plan, vilket skapar ett naturligt flöde mellan rummen. Det rymliga vardagsrummet öppnar upp mot en 30 m² stor terrass i östläge, perfekt för frukostar i morgonsolen. Det väl tilltagna köket har en egen matplats och ansluter till ytterligare en terrass på 20 m². De tre sovrummen är utrustade med inbyggda garderober, och master bedroom har lyxen av ett privat dressingroom, eget badrum samt direkt utgång till terrassens pergola.

Bostadens främsta signatur är det imponerande privata solariet på 50 m². Nuvarande ägare har glasat in delar av ytan med Lumon-system och installerat luftkonditionering, vilket skapat ett extra rum som kan användas som kontor eller gym året runt. Utomhusdelen erbjuder gott om plats för grillkvällar och loungehäng, allt med Medelhavet och Malagas skyline som ständig bakgrund.

Till lägenheten hör två parkeringsplatser och ett förråd i ett tryggt och välskött community med pooler och lekplatser. Området är idealiskt för barnfamiljer tack vare närheten till internationella skolor som St. George’s och Novaschool Añoreta. För den golfintresserade finns flera banor inom kort räckhåll, vilket gör detta till en komplett investering i livskvalitet på Costa del Sol.

Ytor

Yta:135 m²Terrass:50 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

GarageTerrass
Region:Rincón de la VictoriaOmråde/Stad:Rincón de la Victoria
Begärt pris

€ 429 000

Originalpris
€ 469 000
Pris per m²
€ 3 178 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 178 / m²

Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 429 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 34 610
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 290
Totala skatter & avgifter€ 41 100
Total inköpskostnad€ 470 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 429 000
Kontantinsats20% (€ 85 800)
%
år
Lånebelopp€ 343 200
Månadsbetalning€ 1 718,14
Nödvändig månadsinkomst€ 5 727,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Rincón de la Victoria

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-61169·EUR 429 000€ 3 178/m²