EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i San Luis de Sabinillas

Mellanvåningslägenhet i San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 17
EDN-11587
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
90 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna stilfulla lägenhet belägen i det eftertraktade området Coto Real Duquesa i San Luis de Sabinillas. Detta är det perfekta boendet för dig som söker en aktiv livsstil under den spanska solen, med närhet till både marinans puls och lugnet vid havet. Lägenheten ligger på en mellanvåning i en välskött, stängd urbanisation som erbjuder en harmonisk miljö med fokus på utomhusliv och skandinavisk-vänlig estetik i hjärtat av Manilva.

Bostaden omfattar 90 m² och har en öppen planlösning som bjuder in till social samvaro. Med två rymliga sovrum och två badrum finns här gott om plats för både familj och gäster. Den verkliga höjdpunkten är den 40 m² stora terrassen, en generös yta som fungerar som ett extra vardagsrum under bar himmel. Härifrån kan du njuta av utsikten över havet och hamnen, vilket gör det till en idealisk plats för avkoppling efter en dag på golfbanan eller stranden.

Föreningen erbjuder faciliteter i toppklass, inklusive fyra poolområden, tennisbanor och vackra gemensamma trädgårdar. Lägenheten är utrustad med modern luftkonditionering, inbyggda garderober och säljs delvis möblerad med bland annat helt nya sängar. För extra bekvämlighet ingår en privat parkeringsplats i garage samt ett förråd, och hela området bevakas av 24-timmars säkerhetstjänst för din trygghet.

Läget är oslagbart för den som älskar sport och natur. Inom gångavstånd når du de gyllene stränderna i Sabinillas och den charmiga hamnen Puerto de la Duquesa med sitt rika utbud av restauranger. För golfentusiasten ligger La Duquesa Golf precis i närheten. Med endast 15 km till Estepona och smidig tillgång till Gibraltar, kombinerar detta boende det bästa av Costa del Sols kustliv med praktiska lösningar för både permanentboende och semesteruthyrning.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:90 m²Terrass:40 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:San Luis de SabinillasOmråde/Stad:San Luis de Sabinillas
Begärt pris

€ 275 000

Originalpris
€ 325 000
Pris per m²
€ 3 056 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 056 / m²
Jämförelsebas
32 · Mellanvåningslägenhet, San Luis de Sabinillas
Medianutgångspris per m²
€ 3 306 / m²
Typiskt intervall
€ 2 988 – 3 617 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 275 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 22 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 750
Totala skatter & avgifter€ 26 950
Total inköpskostnad€ 301 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 275 000
Kontantinsats20% (€ 55 000)
%
år
Lånebelopp€ 220 000
Månadsbetalning€ 1 101,37
Nödvändig månadsinkomst€ 3 671,24 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Luis de Sabinillas

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11587·EUR 275 000€ 3 056/m²