EDENOVO

Lägenhet i San Luis de Sabinillas

Lägenhet i San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 1
EDN-122576
Till salu
Listad sedan 29 sep. 2026
2Sovrum
1Badrum
85 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på första våningen i Residencial Duquesa utmärker sig genom sin inglasade matplats på terrassen, som med sina skjutbara glaspaneler skapar ett extra rum för användning året runt med utsikt över poolen. Bostaden har genomgått en omfattande renovering där el, VVS och belysning har uppdaterats till modern standard, vilket gör den till ett av de bäst skötta objekten i området.

Interiören är smart planerad med två rymliga sovrum och ett extra rum som idag används som barnrum/kontor. En unik fördel är att de ursprungliga röranslutningarna finns kvar under golvet i detta rum, vilket gör det enkelt att återställa ett andra badrum vid behov. Vardagsrummet är ljust och rymligt, utrustat med en ny 75-tums Smart TV och eleganta inredningsdetaljer.

Bostaden i San Luis de Sabinillas säljs fullt möblerad, inklusive husgeråd och utemöbler, vilket möjliggör en smidig inflyttning. Till lägenheten hör en privat parkeringsplats och ett låsbart förråd i det underjordiska garaget, som nås bekvämt via hissen precis utanför dörren. Luftkonditionering och ett Securitas-larm finns installerat för optimal komfort och säkerhet.

Residencial Duquesa är ett eftertraktat gated community med concierge-service, flera pooler och padelbanor. Med sitt läge bara några minuter från stranden och centrum har man nära till allt man behöver, från golfbanor till lokala restauranger. Denna lägenhet erbjuder en praktisk och bekymmersfri livsstil på Costa del Sol i en trygg miljö med vackra trädgårdar.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:85 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:San Luis de SabinillasOmråde/Stad:San Luis de Sabinillas
Begärt pris

€ 305 000

Pris per m²
€ 3 588 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 588 / m²
Jämförelsebas
39 · San Luis de Sabinillas
Medianutgångspris per m²
€ 3 322 / m²
Typiskt intervall
€ 2 985 – 3 838 / m²
Begär mer per m²
35 %
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 305 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 24 400
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 050
Totala skatter & avgifter€ 29 650
Total inköpskostnad€ 334 650

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 305 000
Kontantinsats20% (€ 61 000)
%
år
Lånebelopp€ 244 000
Månadsbetalning€ 1 221,52
Nödvändig månadsinkomst€ 4 071,74 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Luis de Sabinillas

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-122576·EUR 305 000€ 3 588/m²