EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i San Pedro de Alcántara

Mellanvåningslägenhet i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 23
EDN-131407
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
3Sovrum
2Badrum
202 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i hjärtat av San Pedro de Alcántara utmärker sig med sin 40 m² stora terrass som bjuder på en öppen utsikt över bergen och den intilliggande parken. Bostaden presenteras i ett oklanderligt skick, redo för inflyttning, och kombinerar stadens puls med lugnet från de gröna omgivningarna.

Interiören är rymlig och välplanerad med ett separat kök som inkluderar tvättstuga och frukosthörna. Förutom ett generöst huvudsovrum med eget badrum, finns ytterligare två sovrum varav ett är utrustat med en privat terrass och en-suite badrum, vilket skapar en perfekt lösning för gäster som söker avskildhet.

Bekvämligheter som centralvärme och luftkonditionering (varm/kall) finns installerat i hela hemmet. Till lägenheten hör en privat parkeringsplats i garage, och boende har tillgång till föreningens gemensamma pool, stora trädgårdsytor och en lekplats för barn, allt nåbart via hiss.

Med sitt läge i centrala San Pedro de Alcántara är det gångavstånd till skolor, restauranger och butiker. Närheten till parken och hamnutsikten ger en känsla av rymd som är ovanlig för ett så centralt boende.

Fastigheten är idealisk som både permanentboende och investering. Enligt marknadsbedömningen finns en potential för värdeökning vid återförsäljning på 25 %, vilket gör detta till ett strategiskt köp på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:202 m²Terrass:40 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 459 000

Pris per m²
€ 2 272 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 272 / m²
Jämförelsebas
49 · Mellanvåningslägenhet, San Pedro de Alcántara
Medianutgångspris per m²
€ 4 992 / m²
Typiskt intervall
€ 4 084 – 6 311 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 459 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 37 310
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 590
Totala skatter & avgifter€ 44 100
Total inköpskostnad€ 503 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 459 000
Kontantinsats20% (€ 91 800)
%
år
Lånebelopp€ 367 200
Månadsbetalning€ 1 838,29
Nödvändig månadsinkomst€ 6 127,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-131407·EUR 459 000€ 2 272/m²