EDENOVO

Marklägenhet i San Pedro de Alcántara

Marklägenhet i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 40
EDN-25476
Till salu
Listad sedan 29 maj 2026
4Sovrum
3Badrum
110 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna markplanslägenhet i San Pedro de Alcántara är en unik möjlighet för dig som söker ett mångsidigt boende med stor uthyrningspotential. Beläget i hjärtat av området, med gångavstånd till både strand och stadens puls, erbjuder fastigheten en perfekt bas för att njuta av det bästa av Costa del Sol.

Bostaden har genomgått en smart omplanering och består nu av två helt separata boendeenheter. Huvuddelen rymmer 3 sovrum, ett modernt integrerat kök och vardagsrum med direkt utgång till en fantastisk privat terrass på hela 90 m². Den andra delen är en självständig lägenhet med 1 sovrum och egen ingång, vilket gör det möjligt att hyra ut en del av bostaden utan att kompromissa med det egna privatlivet.

Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, förråd och porttelefon i ett tryggt, inhägnat komplex. Den stora terrassen har även en praktisk inglasad del som kan användas som tvättstuga eller extra sällskapsrum. Trots att privat parkering saknas, finns det gott om fria kommunala parkeringsplatser i närområdet, vilket underlättar vardagen betydligt.

Med närhet till både golfbanor och småbåtshamn är detta en investering som kombinerar livskvalitet med ekonomisk smartness. San Pedro de Alcántara är ett område i ständig tillväxt, och denna lägenhet erbjuder den flexibilitet som krävs för att möta framtidens behov på den spanska fastighetsmarknaden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:110 m²Terrass:90 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

Terrass
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 475 000

Originalpris
€ 490 000
Pris per m²
€ 4 318 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 318 / m²
Jämförelsebas
92 · San Pedro de Alcántara
Medianutgångspris per m²
€ 4 973 / m²
Typiskt intervall
€ 4 136 – 6 803 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 475 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 38 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 750
Totala skatter & avgifter€ 45 700
Total inköpskostnad€ 520 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 475 000
Kontantinsats20% (€ 95 000)
%
år
Lånebelopp€ 380 000
Månadsbetalning€ 1 902,37
Nödvändig månadsinkomst€ 6 341,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-25476·EUR 475 000€ 4 318/m²