EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i San Pedro de Alcántara

Mellanvåningslägenhet i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 19
EDN-44878
Till salu
Listad sedan 11 juli 2026
4Sovrum
2Badrum
170 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga lägenhet i hjärtat av San Pedro de Alcántara, belägen i det välkända Edificio Atlántico. Med en total byggyta på 170 m² och en enorm terrass på 75 m² som sträcker sig längs hela bostadens bredd, erbjuder detta hem en unik livsstil under den spanska solen. Sydvästläget garanterar ett fantastiskt ljusinsläpp hela dagen och bjuder på vackra vyer över havet, vilket skapar en perfekt miljö för avkoppling och socialt umgänge.

Planlösningen består idag av fyra sovrum och två badrum, vilket gör den idealisk för den stora familjen eller för dem som önskar ett rymligt hemmakontor. Fastigheten har en enastående renoveringspotential; genom att integrera det fjärde sovrummet i vardagsrummet kan man skapa en öppen och modern sällskapsyta av imponerande mått. Detta skulle förvandla hemmet till en modern tre-rummare med direkt access till den stora terrassen, där det finns gott om plats för både utekök, loungedel och matplats.

Att bo i Edificio Atlántico innebär låga driftskostnader med en samfällighetsavgift på endast cirka 100 euro i månaden. En stor praktisk fördel är möjligheten till parkering i det underjordiska garaget till ett reducerat pris, en bekvämlighet som är mycket värdefull i San Pedros centrum. Byggnaden från 1982 är välskött och stabil, vilket gör detta till ett tryggt köp.

Läget i San Pedro de Alcántara är svårslaget för den som vill ha gångavstånd till allt. Här finns butiker, restauranger, skolor och all tänkbar service precis utanför dörren. Stranden, Puerto Banús och flera prestigefyllda golfbanor ligger bara en kort bilresa bort. Detta är en strategisk investering för den som söker en bostad med stor yta och potential att skapa sitt eget drömhem på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:170 m²Terrass:75 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

Terrass
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 799 500

Originalpris
€ 875 000
Pris per m²
€ 4 703 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 703 / m²
Jämförelsebas
49 · Mellanvåningslägenhet, San Pedro de Alcántara
Medianutgångspris per m²
€ 4 992 / m²
Typiskt intervall
€ 4 084 – 6 311 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 799 500
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 950
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 995
Totala skatter & avgifter€ 79 745
Total inköpskostnad€ 879 245

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 799 500
Kontantinsats20% (€ 159 900)
%
år
Lånebelopp€ 639 600
Månadsbetalning€ 3 201,99
Nödvändig månadsinkomst€ 10 673,29 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-44878·EUR 799 500€ 4 703/m²