EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i San Pedro de Alcántara

Mellanvåningslägenhet i San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 17
EDN-89761
Till salu
Listad sedan 6 sep. 2026
3Sovrum
1Badrum
105 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i San Pedro de Alcántara är en strategisk investeringsmöjlighet i hjärtat av ett av solkustens mest eftertraktade områden. San Pedro erbjuder en perfekt balans mellan traditionell spansk charm och modern bekvämlighet, vilket gör det till en idealisk plats för både permanentboende och långtidsuthyrning.

Bostaden omfattar 105 m² och är fördelad på tre rymliga sovrum och ett badrum. Lägenheten ligger på tredje våningen och präglas av en funktionell planlösning som maximerar ytan. Tack vare sitt läge mitt i stan har man direkt tillgång till allt som behövs för en smidig vardag, från lokala marknader till moderna gym.

Fastigheten är för närvarande uthyrd till skötsamma hyresgäster, vilket innebär att du som köpare får en avkastning från dag ett. Avsaknaden av hiss och pool i föreningen håller ner de månatliga avgifterna, vilket optimerar driftnettot för den ekonomiskt sinnade investeraren. Detta är en ärlig och rejäl bostad med stor potential.

Området kring San Pedro de Alcántara är känt för sin fantastiska strandpromenad och sitt breda utbud av restauranger. Med närhet till Puerto Banús och flera internationella skolor är läget optimalt. Detta är ett smart val för kapitalplacering i en region där fastighetsvärdena fortsätter att peka uppåt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:105 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:San Pedro de AlcántaraOmråde/Stad:San Pedro de Alcántara
Begärt pris

€ 240 000

Originalpris
€ 249 000
Pris per m²
€ 2 286 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 286 / m²
Jämförelsebas
49 · Mellanvåningslägenhet, San Pedro de Alcántara
Medianutgångspris per m²
€ 4 992 / m²
Typiskt intervall
€ 4 084 – 6 311 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 240 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 19 200
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 400
Totala skatter & avgifter€ 23 800
Total inköpskostnad€ 263 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 240 000
Kontantinsats20% (€ 48 000)
%
år
Lånebelopp€ 192 000
Månadsbetalning€ 961,2
Nödvändig månadsinkomst€ 3 203,99 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i San Pedro de Alcántara

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-89761·EUR 240 000€ 2 286/m²