EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i The Golden Mile

Mellanvåningslägenhet i The Golden Mile - Main Photo
1 / 40
EDN-130256
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
132 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Ancón Sierra IV i Las Lomas del Marbella Club utmärker sig genom sin uppvuxna grönska och generösa rymd mellan byggnaderna, vilket skapar en privat atmosfär som ofta saknas i nyare projekt på Golden Mile. Denna lägenhet på mellanvåningen har ett eftertraktat västläge, vilket garanterar att den 32 m² stora terrassen badar i eftermiddagssol samtidigt som den bjuder på vidsträckt utsikt över Medelhavet och de vackra omgivningarna.

Interiören omfattar 132 m² och har en välplanerad layout där varje kvadratmeter utnyttjas effektivt. Det rymliga vardagsrummet och matsalen utgör bostadens hjärta, medan det separata köket ger en praktisk uppdelning mellan matlagning och socialt umgänge. Med två sovrum och två badrum erbjuds ett bekvämt boende där de sociala ytorna naturligt förlängs ut mot terrassen.

Som boende i detta säkra område har man tillgång till tre gemensamma pooler, varav en är uppvärmd, vilket möjliggör bad året runt. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och till fastigheten hör även en privat parkeringsplats i garage samt ett förråd. Området är inhägnat och har bevakning dygnet runt, vilket ger en trygg och exklusiv boendemiljö.

Läget på Golden Mile innebär närhet till det prestigefyllda Puente Romano Resort, lyxiga strandklubbar och Marbella stad. Det korta avståndet till Puerto Banús och flera av regionens bästa golfbanor gör detta till en idealisk utgångspunkt för att njuta av det bästa Costa del Sol har att erbjuda. Här kombineras lugnet i en etablerad urbanisering med närhet till internationell gastronomi och förstklassig shopping.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:132 m²Terrass:32 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:The Golden MileOmråde/Stad:The Golden Mile
Begärt pris

€ 900 000

Pris per m²
€ 6 818 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 818 / m²
Jämförelsebas
53 · Mellanvåningslägenhet, The Golden Mile
Medianutgångspris per m²
€ 7 530 / m²
Typiskt intervall
€ 5 794 – 10 737 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 79 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 000
Totala skatter & avgifter€ 90 800
Total inköpskostnad€ 990 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 900 000
Kontantinsats20% (€ 180 000)
%
år
Lånebelopp€ 720 000
Månadsbetalning€ 3 604,49
Nödvändig månadsinkomst€ 12 014,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i The Golden Mile

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130256·EUR 900 000€ 6 818/m²