EDENOVO

Etagetakvåning i The Golden Mile

Etagetakvåning i The Golden Mile - Main Photo
1 / 57
EDN-26456
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
3Sovrum
3Badrum
405 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upptäck denna exceptionella takvåning i duplex till salu, belägen i den prestigefyllda, inhägnade gemenskapen Lomas del Rey på Marbellas berömda Golden Mile. Denna lägenhet (referens EDN-26456) erbjuder en oslagbar kombination av avskildhet och lyx, med panoramautsikt över Medelhavet och det majestätiska berget La Concha. Här bor du bara minuter från ikoniska Puente Romano, de finaste stränderna och Marbellas mest exklusiva bekvämligheter, perfekt för den svenska köparen som söker en modern livsstil och enkel tillgång till kusten.

Med en imponerande byggd yta på 405 m², varav 191 m² är en ljus och väldisponerad interiör, är denna takvåning designad för generöst boende. Den har tre rymliga sovrum med egna badrum, vilket säkerställer komfort och avskildhet för både boende och gäster. Dessutom finns en gästtoalett, ett kontor och ett mångsidigt extrautrymme som kan användas som spelrum, biorum eller till och med ett fjärde sovrum, flexibelt anpassat efter dina behov. Den genomtänkta planlösningen skapar ett harmoniskt flöde mellan bostadsytorna.

Högkvalitativa material och detaljer genomsyrar bostaden, från golvvärme i badrummen till dubbelglasfönster, elektriska persienner och gott om inbyggda garderober. En verklig höjdpunkt är den imponerande 214 m² stora privata terrassen, en utomhusoas designad för att njuta av utelivet året runt. Med både täckta och öppna ytor, samt en inbyggd grill, är den perfekt för middagar utomhus, underhållning eller bara för att njuta av den hisnande utsikten i total avskildhet. Här finns även luftkonditionering, en mysig öppen spis och pålitligt fiberoptiskt internet.

Gemenskapen Lomas del Rey är känd för sina vackert anlagda tropiska trädgårdar, flera pooler – inklusive en uppvärmd – och en lekplats för barn, allt inom en säker miljö med 24-timmarsbevakning och conciergeservice. Dessutom innebär det utmärkta läget att internationella skolor, gourmetrestauranger och stranden ligger inom bekvämt gångavstånd. Lägenheten har hiss och ett förråd, vilket ytterligare förenklar vardagen. Närheten till stranden är en stor fördel som lockar många skandinaver.

Denna takvåning i duplex på Golden Mile erbjuder en enastående livsstilsmöjlighet, antingen som permanent bostad eller som ett lyxigt semesterboende. Dess kombination av rymliga interiörer, spektakulära vyer, premiumfunktioner och ett oslagbart läge gör den till en mycket eftertraktad fastighet på en av Spaniens mest prestigefyllda fastighetsmarknader, med en design som tilltalar den nordiska smaken.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:405 m²Terrass:214 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse DuplexEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:The Golden MileOmråde/Stad:The Golden Mile
Begärt pris

€ 2 500 000

Pris per m²
€ 6 173 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 173 / m²
Jämförelsebas
107 · The Golden Mile
Medianutgångspris per m²
€ 8 230 / m²
Typiskt intervall
€ 6 172 – 11 526 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 239 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 25 000
Totala skatter & avgifter€ 267 500
Total inköpskostnad€ 2 767 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 500 000
Kontantinsats20% (€ 500 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 000 000
Månadsbetalning€ 10 012,47
Nödvändig månadsinkomst€ 33 374,9 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i The Golden Mile

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26456·EUR 2 500 000€ 6 173/m²