EDENOVO

Takvåning i Benalmadena

Takvåning i Benalmadena - Main Photo
1 / 18
EDN-130448
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
2Sovrum
2Badrum
120 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Inom communityn Golf Resort Torrequebrada är det enligt stadgarna förbjudet med korttidsuthyrning och turistlicenser, vilket säkerställer en exceptionellt lugn och privat boendemiljö för alla ägare. Denna taklägenhet (ático) i Benalmádena presenteras i ett oklanderligt skick, redo för omedelbar inflyttning. Tack vare sitt läge högst upp i byggnaden och en eftertraktad syd/sydväst-orientering, badar bostaden i solljus från mitt på dagen ända fram till kvällen.

Interiören omfattar 120 m² och är fördelad på två rymliga dubbelrum, där båda sovrummen har den unika fördelen av direkt utgång till terrasserna. Det finns två badrum, varav ett är en-suite till huvudsovrummet. Det separata och väl tilltagna köket erbjuder stora möjligheter för den som önskar skapa en modern öppen planlösning mot vardagsrummet. Det ljusa sällskapsrummet fungerar som bostadens hjärta och leder ut till de privata uteytorna som blickar ut över de gemensamma trädgårdarna.

Livskvaliteten förhöjs av de två privata terrasserna på totalt 25 m² samt tillgången till fyra gemensamma poolområden inom den inhägnade anläggningen. Till lägenheten hör en egen parkeringsplats i underjordiskt garage och ett stort privat förråd. En bekväm hiss går hela vägen från garaget och förrådsutrymmet upp till lägenhetsplanet. Området är välskött med vackra planteringar och erbjuder tjänster som concierge och hög säkerhet.

Belägenheten i Torrequebrada innebär att du har cirka 1,4 km till Medelhavet och stranden, en sträcka som är enkel att promenera. All tänkbar service finns i närområdet; restauranger, mataffärer, butiker och en läkarmottagning ligger alla inom bekvämt gångavstånd. Golf Resort Torrequebrada kombinerar en semesterkänsla med det praktiska vardagslivet, vilket gör det till ett optimalt val för permanentboende eller ett kvalitativt semesterhem.

Denna fastighet är ett tryggt val för den som värdesätter stabilitet och en genuin grannsamverkan utan störande turistinslag. Med rymliga sällskapsytor, närhet till golf och hav, samt generösa förvaringsmöjligheter, erbjuder detta ático en komplett livsstil på Costa del Sol. Det är en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem i en förening som aktivt värnar om sina boendes lugn och ro.

Om Benalmádena

Benalmádena, uppdelat i tre områden (Pueblo, Arroyo de la Miel och Costa), är unikt tack vare sin anmärkningsvärda arkitektoniska och religiösa mångfald.

Ytor

Yta:120 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / PenthouseEnergiklass: {rating}E

Funktioner

Terrass
Region:BenalmadenaOmråde/Stad:Benalmadena
Begärt pris

€ 439 000

Pris per m²
€ 3 658 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 658 / m²
Jämförelsebas
150 · Benalmadena
Medianutgångspris per m²
€ 5 211 / m²
Typiskt intervall
€ 4 340 – 6 483 / m²
Begär mer per m²
90 %
Samma typ & antal sovrum
125 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Benalmádena
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 339 000 – 540 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 439 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 35 510
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 390
Totala skatter & avgifter€ 42 100
Total inköpskostnad€ 481 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 439 000
Kontantinsats20% (€ 87 800)
%
år
Lånebelopp€ 351 200
Månadsbetalning€ 1 758,19
Nödvändig månadsinkomst€ 5 860,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benalmadena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130448·EUR 439 000€ 3 658/m²