EDENOVO

Marklägenhet i Vélez-Málaga

Marklägenhet i Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 30
EDN-104622
Till salu
Listad sedan 15 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
93 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta markplanslägenhet i den moderna anläggningen Horus 1 i Torre del Mar. Här erbjuds en sofistikerad livsstil på Costa del Sol, där modern arkitektur möter spansk charm. Med sitt strategiska läge i Vélez-Málaga är detta ett perfekt hem för den som söker närhet till havet, hamnen och stadens puls, utan att göra avkall på privatliv och lugn.

Bostaden omfattar 93 m² fördelat på två rymliga sovrum och två stilrena badrum. Planlösningen är öppen och inbjudande, med ett naturligt ljusinsläpp som genomsyrar hela hemmet. Kontakten mellan vardagsrummet och den stora utomhusytan skapar en känsla av rymd och frihet, vilket gör att lägenheten känns betydligt större än sina kvadratmeter på pappret.

Den stora höjdpunkten är den privata trädgården på 76 m² och terrassen på 52 m². Detta är en unik tillgång som möjliggör ett liv utomhus året runt, oavsett om det gäller solbad, middagar under stjärnorna eller odling av medelhavsväxter. Lägenheten är fullt utrustad med luftkonditionering och ligger i ett tryggt, inhägnat område med tillgång till en gemensam pool och vackra trädgårdsanläggningar.

Till fastigheten hör även en privat parkeringsplats och ett förråd, vilket ger praktisk bekvämlighet i vardagen. Området är välkänt för sina fina stränder och utmärkta gastronomiska utbud. Med en befintlig turistlicens och dokumenterat goda uthyrningsresultat är detta inte bara ett fantastiskt hem, utan även en mycket smart investering för den som vill kombinera eget bruk med hyresintäkter.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:93 m²Terrass:52 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor ApartmentEnergiklass: {rating}B

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Vélez-MálagaOmråde/Stad:Vélez-Málaga
Begärt pris

€ 495 000

Pris per m²
€ 5 323 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 323 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Málaga
Medianutgångspris per m²
€ 4 638 / m²
Samma typ & antal sovrum
84 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Málaga
Typiskt utgångspris
€ 330 000 – 679 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 950
Totala skatter & avgifter€ 47 700
Total inköpskostnad€ 542 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 495 000
Kontantinsats20% (€ 99 000)
%
år
Lånebelopp€ 396 000
Månadsbetalning€ 1 982,47
Nödvändig månadsinkomst€ 6 608,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Vélez-Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-104622·EUR 495 000€ 5 323/m²