EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Estepona

Mellanvåningslägenhet i Estepona - Main Photo
1 / 19
EDN-23248
Till salu
Listad sedan 26 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
85 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upplev den eftertraktade livsstilen på Costa del Sol med denna smakfullt renoverade lägenhet i Valle Romano, Estepona. Belägen på första linjen vid en prestigefylld golfbana, erbjuder denna bostad en perfekt kombination av avkoppling och modern elegans. För den svenska köparen som söker kvalitet, ljus och en aktiv utomhuslivsstil är detta ett utmärkt val. Föreställ dig att vakna upp till golfbanans grönska och njuta av det milda medelhavsklimatet från din egen rymliga terrass.

Denna stilfulla lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum har genomgått en omfattande renovering, vilket har skapat en modern och inbjudande atmosfär, redo att flytta in i. Planlösningen är öppen och effektiv, designad för att maximera ljusinsläppet och skapa en luftig känsla. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus under hela dagen, vilket bidrar till en känsla av rymd och välbefinnande. Sovrummen erbjuder bekväma utrymmen, och de två moderna badrummen kompletterar boendet perfekt.

En av bostadens mest framträdande egenskaper är dess generösa 25 m² stora terrass, som erbjuder fantastisk öppen utsikt över golfbanan. Detta soliga utomhusutrymme är perfekt för sociala tillställningar, avslappnade måltider eller bara för att njuta av den spanska solen i lugn och ro. Lägenheten har en bebyggd yta på 85 m², optimerad för komfort och funktionalitet. Dessutom ingår en underjordisk parkeringsplats, vilket är en stor fördel och bidrar till bekvämligheten.

Valle Romano är ett uppskattat område i Estepona, känt för sin natursköna omgivning, lugn och utmärkta anslutningar. Boende har nära till Esteponas livliga centrum, vackra stränder och ett brett utbud av bekvämligheter som butiker, restauranger och fritidsaktiviteter. Läget är idealiskt för golfentusiaster och de som värdesätter en hög livskvalitet med enkel tillgång till både natur och stadspuls. Goda kommunikationer gör det enkelt att resa till Málaga flygplats och andra delar av Costa del Sol.

Utöver den attraktiva livsstilen erbjuder denna lägenhet i Valle Romano en utmärkt investeringsmöjlighet. Den har en turistlicens, vilket ger en betydande potential för höga hyresintäkter på semesterbostadsmarknaden. Oavsett om du söker ett permanent boende, ett lyxigt fritidshus eller en smart investering, levererar denna fastighet på alla fronter: förstklassigt läge, fängslande utsikt, rikligt med naturligt ljus och stark intäktspotential. En genomtänkt förvärv i Esteponas dynamiska fastighetsmarknad.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:85 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 319 500

Originalpris
€ 320 000
Pris per m²
€ 3 759 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 759 / m²
Jämförelsebas
277 · Mellanvåningslägenhet, Estepona
Medianutgångspris per m²
€ 5 125 / m²
Typiskt intervall
€ 3 989 – 6 308 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
705 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Estepona & Casares
Median utgångspris
€ 425 000
Typiskt utgångspris
€ 325 000 – 550 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 319 500
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 25 560
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 195
Totala skatter & avgifter€ 30 955
Total inköpskostnad€ 350 455

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 319 500
Kontantinsats20% (€ 63 900)
%
år
Lånebelopp€ 255 600
Månadsbetalning€ 1 279,59
Nödvändig månadsinkomst€ 4 265,31 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23248·EUR 319 500€ 3 759/m²