EDENOVO

Kommersiell i Alhaurín de la Torre

Kommersiell i Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-10811
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
1Badrum
38 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och moderna bostad i Alhaurín de la Torre, som ursprungligen varit en kommersiell lokal men nu konverterats till en funktionell lägenhet med två sovrum. Detta är ett smart val för investeraren som söker ett objekt med potential i en av de mest eftertraktade regionerna nära Málaga.

Bostaden präglas av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och rymlig atmosfär. Tack vare de stora fönsterpartierna flödar dagsljuset in i hela hemmet. Utöver de två sovrummen finns en privat terrass på 7 m², perfekt för att njuta av det sköna klimatet på Costa del Sol.

Lägenheten ligger i ett inhägnat område med tillgång till trädgård och är utrustad med luftkonditionering för maximal komfort. Fastigheten har för närvarande status som kommersiell lokal, men då den uppfyller alla tekniska krav pågår processen för ändring av användning till bostad.

Läget är optimalt med gångavstånd till all tänkbar service såsom matbutiker, skolor och kommunikationer. Med närheten till både flygplatsen och Málagas stadspuls erbjuder Alhaurín de la Torre en perfekt balans mellan lugnt byliv och storstadens bekvämligheter.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:38 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell
Region:Alhaurín de la TorreOmråde/Stad:Alhaurín de la Torre
Begärt pris

€ 89 000

Pris per m²
€ 2 342 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 89 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 7 120
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 890
Totala skatter & avgifter€ 10 210
Total inköpskostnad€ 99 210

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 89 000
Kontantinsats20% (€ 17 800)
%
år
Lånebelopp€ 71 200
Månadsbetalning€ 356,44
Nödvändig månadsinkomst€ 1 188,15 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alhaurín de la Torre

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10811·EUR 89 000€ 2 342/m²