EDENOVO

Kommersiell i Alhaurín el Grande

Kommersiell i Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 16
EDN-11527
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
2Badrum
270 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga kommersiella lokal i Alhaurín el Grande är en fantastisk möjlighet för entreprenören som söker ett strategiskt läge på Costa del Sol. Med en totalyta på 270 m² erbjuder fastigheten stora skyltfönster som ger ett generöst ljusinsläpp och maximal exponering mot gatan, vilket är avgörande för alla typer av affärsverksamheter.

Planlösningen är mycket funktionell och omfattar en studio, ett kontor samt flera flexibla rum som kan anpassas efter behov. Det är en idealisk plats för en dansskola, ett utbildningscenter eller ett modernt kontorslandskap. Lokalen är utrustad med två toaletter och ett praktiskt förråd för effektiv förvaring av material och utrustning.

Fastigheten har luftkonditionering installerad för ett behagligt arbetsklimat året runt. En unik detalj är utsikten mot hamnen, vilket ger en extra dimension till arbetsmiljön. Läget nära stadens centrum innebär att du har nära till allt vad Alhaurín el Grande har att erbjuda i form av service och kommunikationer.

Alhaurín el Grande är en livlig stad med en internationell atmosfär och god infrastruktur. Här kombineras det traditionella spanska livet med moderna bekvämligheter, vilket gör det till en attraktiv plats för både boende och företagande. Detta är en stabil investering i en växande region med goda framtidsutsikter.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:270 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Shop
Region:Alhaurín el GrandeOmråde/Stad:Alhaurín el Grande
Begärt pris

€ 425 000

Pris per m²
€ 1 574 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 425 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 34 250
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 250
Totala skatter & avgifter€ 40 700
Total inköpskostnad€ 465 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 425 000
Kontantinsats20% (€ 85 000)
%
år
Lånebelopp€ 340 000
Månadsbetalning€ 1 702,12
Nödvändig månadsinkomst€ 5 673,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Alhaurín el Grande

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11527·EUR 425 000€ 1 574/m²