Kommersiell Lokal i Alhaurín el Grande

Denna kompletta byggnad i Alhaurín el Grande utmärker sig med en bostadsdel i tre våningar som är byggd ovanpå en omfattande kommersiell lokal och en enorm källare, vilket ger en unik möjlighet att färdigställa ett projekt helt efter egna önskemål. Fastighetens mest framträdande drag är det stora underjordiska planet med direkt infart från gatan, som har kapacitet att omvandlas till ett privat garage för cirka 15 fordon.

Planlösningen är uppdelad i tre funktionella zoner. Markplanet rymmer en rymlig kommersiell yta komplett med kontor, ett stort förråd och en separat lastzon för smidiga leveranser. Ovanför affärsverksamheten finns tre våningsplan där konstruktionen påbörjats för fyra lägenheter, ursprungligen planerade med två sovrum och ett badrum vardera. Bostäderna på det nedre planet har dessutom tillgång till egna små privata uteplatser.

Då inredningen av bostadsdelen inte är slutförd finns stor flexibilitet i designen. De ursprungliga ritningarna visar en lösning där den översta våningen används som förråd kopplade till lägenheterna via spiraltrappor, men här finns potential att skapa ytterligare boendeytor beroende på lokala byggregler. Från byggnadens båda sidor bjuds man på panoramautsikt över det omgivande landskapet och ända ner mot hamnen.

Denna kommersiella fastighet i Alhaurín el Grande är belägen med gångavstånd till stadens centrum men behåller en rofylld känsla av landsbygd. Byggnaden är juridiskt registrerad och alla avgifter är betalda enligt tillgänglig information. Eventuella ändringar av användningsområde, såsom konvertering av källaren till garage eller skapandet av fler lägenheter, kräver sedvanliga bygglov och tekniska godkännanden från kommunen.