Kommersiell i Alhaurín el Grande

Upptäck en enastående investeringsmöjlighet i hjärtat av Alhaurín el Grande, en livlig marknadsstad inåt landet känd för sin autentiska andalusiska charm och strategiska läge. Detta omfattande kommersiella lager, referens EDN-17045, erbjuder en fascinerande blandning av industriell nytta och bostadskomfort, vilket gör det till en mångsidig tillgång för kräsna investerare eller företag som söker en förstklassig bas på Costa del Sol. Beläget i det bekväma området Los Tableros, erbjuder det sömlös anslutning till A-404 Carretera de Coín, vilket placerar både det livliga stadscentrumet och La Cala de Mijas kustnära lockelser inom bekvämt räckhåll. Málaga flygplats ligger också bara 30 minuters bilresa bort, vilket säkerställer utmärkta logistiska fördelar.

Med en imponerande byggd yta på 955 m² på en generös tomt på 2354 m² är fastigheten noggrant utformad för att tillgodose olika operativa behov. Huvudlagret har två betydande nivåer, var och en på 360 m², vilket ger totalt 720 m² anpassningsbar industriyta. Halvkällarplanet är idealiskt konfigurerat för garageanvändning, medan det nedre planet är avsett för industriella ändamål, komplett med nödvändiga förråd och toaletter. Denna robusta struktur kompletteras av

omfattande privat parkering

, vilket säkerställer bekvämlighet för både personal och kunder, och har en önskvärd söderläge som maximerar naturligt ljus.

Utöver sitt betydande kommersiella fotavtryck erbjuder denna fastighet i Alhaurín el Grande en unik bostadskomponent. Två charmiga, oberoende hus, var och en på 85 m², ligger inom den expansiva tomten. Varje bostad består av tre bekväma sovrum, ett välutrustat badrum, ett funktionellt kök och ett inbjudande vardagsrum. En höjdpunkt i dessa enheter är den privata takterrassen, som erbjuder

hisnande panoramautsikt över landsbygden

, perfekt för avkoppling efter en arbetsdag. Det omfattande trädgårdsområdet på den 2354 m² stora tomten presenterar

ytterligare utvecklingspotential

, inklusive utrymme för en privat pool, vilket förbättrar både livsstilen och investeringsattraktiviteten.

Det strategiska läget för detta kommersiella lager i Alhaurín el Grande säkerställer utmärkt tillgång till lokala bekvämligheter och den bredare Costa del Sol. Dess närhet till A-404 innebär snabba resor till Coín, Mijas och de livliga kuststäderna. Kombinationen av betydande kommersiell yta med dedikerade bostäder presenterar

flera inkomstströmmar

– från industriella hyresintäkter till långtidsuthyrning av bostäder – vilket gör det till ett attraktivt förslag för dem som vill diversifiera sin portfölj i en region med hög efterfrågan. Denna fastighet representerar en balanserad möjlighet för både affärsverksamhet och bostadsboende i en eftertraktad andalusisk miljö.