EDENOVO

Kommersiell i Aloha

Kommersiell i Aloha - Main Photo
1 / 8
EDN-17598
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
191 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Dessa förstklassiga kontorslokaler i Aloha, Nueva Andalucía, representerar en sällsynt möjlighet i ett av Marbellas mest eftertraktade affärsdistrikt. Belägna i första linjen vid Aloha Gardens, befinner sig verksamheten i centrum för händelserna med närhet till både lyxiga bostadsområden och kommersiell service.

Lokalen omfattar 191 m² och presenteras i mycket gott skick. Planlösningen är öppen och rymlig, vilket skapar en modern och inbjudande arbetsmiljö. De stora ytorna ger flexibilitet för olika typer av kontorsverksamhet eller konsultation.

Fastigheten är utrustad med full luftkonditionering och erbjuder vackra vyer över golfbanorna och hamnen. Det strategiska läget nära staden och kusten gör det enkelt för både kunder och anställda att ta sig hit, samtidigt som den internationella atmosfären i Aloha sätter en exklusiv prägel.

Med befintliga långtidshyresgäster erbjuder detta objekt en hög direktavkastning från dag ett. Det är en trygg investering för den som söker ett kommersiellt objekt med stabilt kassaflöde i hjärtat av Solkusten.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:191 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Office
Region:AlohaOmråde/Stad:Aloha
Begärt pris

€ 700 000

Pris per m²
€ 3 665 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 700 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 59 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 000
Totala skatter & avgifter€ 68 800
Total inköpskostnad€ 768 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 700 000
Kontantinsats20% (€ 140 000)
%
år
Lånebelopp€ 560 000
Månadsbetalning€ 2 803,49
Nödvändig månadsinkomst€ 9 344,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Aloha

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17598·EUR 700 000€ 3 665/m²