EDENOVO

Kommersiell Lokal i Benalmadena

Kommersiell Lokal i Benalmadena - Main Photo
1 / 50
EDN-130768
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
—Sovrum
—Badrum
108 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna kommersiella lokal på 108 m² är belägen i hjärtat av Puerto Marina i Benalmádena Costa och fungerar idag som en etablerad cocktailbar. Fastigheten har ett unikt läge i ett av Costa del Sols mest välbesökta nöjesområden, vilket garanterar en konstant ström av besökare året om.

Planlösningen omfattar en funktionell bardel inomhus som kompletteras av en stor utomhusterrass. Denna struktur möjliggör en effektiv servering och skapar en naturlig övergång mellan den intima inomhusmiljön och den rymliga sittytan utomhus, perfekt för hamnens livliga atmosfär.

Bland de främsta egenskaperna märks utsikten över hamnen och det havsnära läget. Fastigheten ligger i första linjen vid stranden, vilket ger maximal exponering mot de flanörer som besöker marinan och dess omgivande butiker och restauranger.

Beläget i Benalmádena, är lokalen omgiven av ett brett utbud av bekvämligheter och turistattraktioner. Närheten till både stadskärnan och stranden gör detta till en strategisk plats för verksamheter inom restaurang- och nöjesbranschen som söker etablering i ett prestigefyllt område.

Om Benalmádena

Benalmádena, uppdelat i tre områden (Pueblo, Arroyo de la Miel och Costa), är unikt tack vare sin anmärkningsvärda arkitektoniska och religiösa mångfald.

Ytor

Yta:108 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Commercial Premises
Region:BenalmadenaOmråde/Stad:Benalmadena
Begärt pris

€ 1 299 000

Pris per m²
€ 12 028 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 299 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 118 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 990
Totala skatter & avgifter€ 135 390
Total inköpskostnad€ 1 434 390

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 299 000
Kontantinsats20% (€ 259 800)
%
år
Lånebelopp€ 1 039 200
Månadsbetalning€ 5 202,48
Nödvändig månadsinkomst€ 17 341,6 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benalmadena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130768·EUR 1 299 000€ 12 028/m²