EDENOVO

Kommersiell Lokal i Benalmadena

Kommersiell Lokal i Benalmadena - Main Photo
1 / 11
EDN-15140
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
5Sovrum
2Badrum
965 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva kommersiella fastighet i Benalmádena erbjuder en unik möjlighet att förvärva en fullt fungerande sportanläggning i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Med en total yta på 965 m² och ett strategiskt läge med utsikt över havet och hamnen, representerar detta objekt en stabil investering med dokumenterad lönsamhet. Lokalen är idag ett välkänt center med en aktiv kundbas på över 500 medlemmar.

Planlösningen är väl genomtänkt och består av fem sammanslagna enheter, vilket ger stor flexibilitet för framtida bruk. Här finns rymliga ytor för styrketräning och kondition, en dedikerad spinning-sal, ett harmoniskt yogarum samt fem separata kontor eller behandlingsrum. Den 100 m² stora terrassen är en fantastisk tillgång som möjliggör utomhusträning året runt med panoramautsikt över golfbanor och Medelhavet.

Anläggningen är utrustad med toppmodern utrustning för funktionell träning, central luftkonditionering och uppvärmning samt ett professionellt larmsystem. Fastigheten ligger inom ett säkert, inhägnat område vilket garanterar en trygg miljö för både personal och besökare. Faciliteter som bastu, förrådsutrymmen och eleganta omklädningsrum håller högsta internationella standard.

Benalmádena är känt för sin utmärkta infrastruktur, närhet till prisbelönta golfbanor och den livliga hamnen. Med endast en kort bilresa till Málagas flygplats är tillgängligheten optimal för internationella investerare. Detta är en sällsynt chans att ta över en nyckelfärdig verksamhet i en växande region där livskvalitet och affärsmöjligheter går hand i hand.

Om Benalmádena

Benalmádena, uppdelat i tre områden (Pueblo, Arroyo de la Miel och Costa), är unikt tack vare sin anmärkningsvärda arkitektoniska och religiösa mångfald.

Ytor

Yta:965 m²Terrass:100 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Commercial Premises

Funktioner

Terrass
Region:BenalmadenaOmråde/Stad:Benalmadena
Begärt pris

€ 675 000

Originalpris
€ 800 000
Pris per m²
€ 699 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 675 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 56 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 750
Totala skatter & avgifter€ 66 300
Total inköpskostnad€ 741 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 675 000
Kontantinsats20% (€ 135 000)
%
år
Lånebelopp€ 540 000
Månadsbetalning€ 2 703,37
Nödvändig månadsinkomst€ 9 011,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Benalmadena

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-15140·EUR 675 000€ 699/m²