Kommersiell i Calahonda

Denna rymliga kommersiella fastighet i Calahonda omfattar totalt 330 m² och erbjuder en unik möjlighet för investerare på Costa del Sol. Beläget med direkt anslutning till motorvägen A7, består objektet av tre sammanlänkade lokaler som säljs tillsammans. Detta är ett strategiskt läge för verksamheter som kräver god synlighet och smidig logistik i ett område med hög internationell närvaro.

Planlösningen är fördelad på två våningsplan med en intern trappa som knyter samman ytorna. Det övre planet på 163 m² har tidigare huserat en restaurang och erbjuder parkering direkt utanför dörren för kunder. Det nedre planet på 166 m² användes ursprungligen som bankvalv och senare som lager, vilket innebär en mycket stabil konstruktion med flera förrådsrum och faciliteter. Båda planen har egna ingångar.

Fastigheten utmärker sig genom sin flexibla struktur som kan anpassas till allt från moderna kontorslandskap till utställningslokaler eller distributionscenter. Tack vare de befintliga våtrummen och de öppna ytorna på övre plan är startsträckan för en ny verksamhet kortare än i många råa lokaler.

Calahonda är ett väletablerat område med närhet till både strand, golfbanor och shopping. Infrastrukturen är utmärkt med endast 25 minuter till Malagas flygplats och 15 minuter till Marbella. Området lever året runt, vilket ger en stabil kundbas för alla typer av lokala tjänster.

För den visionäre investeraren finns en spännande konverteringsmöjlighet. I grannfastigheterna har liknande lokaler byggts om till bostäder, och här finns potential att skapa tre separata lägenheter på det nedre planet. Detta gör fastigheten till ett mångsidigt val för den som vill kombinera kommersiell uthyrning med bostadsutveckling.