Kommersiell Lokal i Cancelada

Dessa kommersiella lokaler i Cancelada, i östra Estepona, erbjuder en exceptionell möjlighet att etablera en verksamhet i en av Costa del Sols mest expansiva regioner. Med en total byggarea på 898 m², fördelat på 569 m² interiör och imponerande 328 m² terrasser, kombinerar fastigheten funktionalitet med en inspirerande miljö. Härifrån njuter man av panoramautsikt över havet och golfbanorna, vilket skapar en representativ atmosfär för både personal och besökare. Läget är strategiskt för företag som vill dra nytta av närheten till både Marbella och Estepona.

Lokalen är smart uppdelad i sex enheter över två våningsplan. På första våningen finns fyra lokaler, varav tre är fullt utrustade för kontorsverksamhet (82 m², 60 m² och 54 m²), redo för omedelbar inflyttning. Den fjärde enheten på samma plan är i råskick och erbjuder 104 m² boyta samt en stor terrass på 133 m². Dessutom finns en ytterligare rå lokal på 182 m² med en generös terrass på 195 m². Den andra våningen rymmer en färdigställd kontorsyta på 86 m², perfekt som en avskild administrativ del eller ledningskontor.

En stor fördel för den moderna verksamheten är det privata garaget med plats för 10 bilar, en bekvämlighet som är mycket eftertraktad i området. De vidsträckta terrasserna på totalt 328 m² möjliggör utomhusmöten och evenemang under bar himmel, vilket maximerar användningen av det spanska klimatet. Att vissa delar är i råskick ger köparen en unik chans att skräddarsy ytorna efter specifika behov, oavsett om det rör sig om ett öppet kontorslandskap eller ett exklusivt showroom.

Området kring Cancelada är välförsett med service, inklusive skolor, butiker och restauranger, samt har utmärkta transportförbindelser. Närheten till stranden och prestigefyllda golfbanor gör detta till en attraktiv adress för internationella investerare. Denna fastighet är inte bara en arbetsplats utan en långsiktig investering i en livsstilsnära kommersiell miljö där modern infrastruktur möter Medelhavets skönhet.