Lägenhet i Capuchinos

Upptäck en exceptionell investeringsmöjlighet i den livliga Capuchinos-distriktet i Málaga, en omfattande kommersiell/lägenhetskomplex idealisk för kräsna köpare som söker stark avkastning i en växande stadsmiljö. Denna bostadsbyggnad, som sträcker sig över en bottenvåning och fyra ytterligare nivåer, är perfekt positionerad i ett av Málagas mest lovande tillväxtområden. Den består för närvarande av sex distinkta lägenheter, med två enheter per våning, kompletterade med en mångsidig 67 m² kommersiell enhet på bottenvåningen, vilket ackumulerar till cirka 420 m² byggd yta. Fastigheten är utrustad med en bekväm hiss och erbjuder tillgång till en gemensam takterrass, vilket ökar dess attraktionskraft för både boende och gäster.

De befintliga lägenheterna, som varierar från 56 m² till 62 m² byggd yta (med användbara ytor mellan 35 m² och 44 m²), erbjuder flexibla boendearrangemang. En specifik enhet utmärker sig med en mezzaninvåning och ytterligare sovrum, vilket ger utökade boendemöjligheter. Den kommersiella enheten på bottenvåningen har betydande potential för omvandling; den kan genomtänkt omvandlas till en rymlig tvårumslägenhet eller omgestaltas som ett dynamiskt gemensamt utrymme, perfekt anpassat för en modern coliving-modell. Denna anpassningsförmåga möjliggör en strategisk ompositionering av tillgången, vare sig det gäller traditionella bostadsuthyrningar, lukrativt turistboende eller en optimerad coliving-uppsättning med 7 eller 8 enheter.

Denna kommersiella/lägenhetskomplex i Capuchinos är planerad för en fullständig renovering, vilket säkerställer en nyckelfärdig lösning för investerare. Projektet innebär optimering av de sex befintliga lägenheterna, underlättande av ändring av användning för den kommersiella enheten och en omfattande renovering av alla gemensamma utrymmen. Avgörande är att denna omfattande uppgradering kommer att uppnås utan behov av större strukturella arbeten. Vid en förväntad färdigställning mot slutet av 2025 kommer tillgången att levereras helt färdigställd, med alla lägenheter redo för omedelbar inflyttning och alla installationer noggrant överensstämmande med nuvarande byggregler, vilket garanterar en sömlös övergång för nya ägare.

Fastighetens strategiska läge är utan tvekan en av dess starkaste försäljningsargument. Beläget bara några minuters promenad från Málagas historiska centrum, det prestigefyllda universitetet i Málaga och det välrenommerade sjukhuset Civil Hospital, drar det nytta av oöverträffad anslutning. Detta område kännetecknas av hög efterfrågan på hyra för både långtidsboende och korttidsbesökare, vilket gör det till en utmärkt plats för att generera konsekventa intäkter. Capuchinos genomgår själv en betydande stadsförnyelse, vilket lovar betydande framtida kapitalvärdeökning. Närheten till viktiga tjänster, kulturella landmärken och utbildningsinstitutioner skapar en mycket önskvärd boendemiljö, tilltalande för en mångsidig hyresgästpool.

Att investera i denna fastighet i Capuchinos representerar en solid möjlighet till kapitalvärdeökning och erbjuder flera exploateringsalternativ, från bostadsuthyrning till turistboende eller ett modernt coliving-schema. Med sitt utmärkta läge, omfattande renoveringsplan och inneboende flexibilitet är denna byggnad redo att leverera betydande värde och robust avkastning på Málagas blomstrande fastighetsmarknad. Projektet erbjuder en tydlig väg till en helt moderniserad och efterlevande tillgång, redo att dra nytta av stadens kontinuerliga tillväxt och popularitet.