EDENOVO

Kommersiell i Coín

Kommersiell i Coín - Main Photo
1 / 5
EDN-16555
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
400 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna nyproducerade industrilokal i Coín erbjuder en modern och effektiv bas för verksamheter som söker ett strategiskt läge i närheten av Malaga. Belägen i det väletablerade industriområdet La Trocha, kombinerar fastigheten funktionalitet med ett utmärkt affärsläge för både logistik och produktion.

Interiören är fördelad på två välplanerade plan om totalt 400 m². Entréplanet på 167 m² har direkt anslutning till gatan, vilket underlättar in- och utlastning samt ger god synlighet för förbipasserande. Det rymliga källarplanet på 233 m² erbjuder flexibla ytor för förvaring eller verkstad, vilket gör det enkelt att separera olika delar av verksamheten i denna funktionella industrilokal.

Byggnaden håller en hög teknisk standard med fokus på hållbarhet och användarvänlighet. Den öppna planlösningen och de generösa takhöjderna skapar en ljus och professionell arbetsmiljö. Nyproduktionens fördelar innebär minimalt underhåll och moderna installationer, redo för omedelbar inflyttning och drift.

Coín är känt för sin starka entreprenörsanda och sitt centrala läge i Guadalhorce-dalen. Med snabb access till motorvägarna når man Malagas flygplats och solkustens stränder på under en halvtimme. För den skandinaviske investeraren eller företagaren representerar detta objekt en trygg affärsmöjlighet i en växande spansk region.

Ytor

Yta:400 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Warehouse
Region:CoínOmråde/Stad:Coín
Begärt pris

€ 390 000

Pris per m²
€ 975 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 390 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 31 200
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 900
Totala skatter & avgifter€ 37 300
Total inköpskostnad€ 427 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 390 000
Kontantinsats20% (€ 78 000)
%
år
Lånebelopp€ 312 000
Månadsbetalning€ 1 561,95
Nödvändig månadsinkomst€ 5 206,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Coín

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-16555·EUR 390 000€ 975/m²