Kommersiell Lokal i Coín

Denna mångsidiga kommersiella fastighet i Coín erbjuder en unik investeringsmöjlighet i hjärtat av Andalusien. Med en total byggarea på 366 m² är byggnaden uppdelad i tre oberoende enheter, var och en med sin egen verksamhetslicens. Detta gör det möjligt att driva flera olika typer av verksamheter samtidigt, vilket skapar en stabil och diversifierad intäktsström för den framtida ägaren.

Lokalens gatuplan omfattar cirka 127 m² och används för närvarande som en bar/cafeteria. Här finns en bar, kök, toaletter och en helt inglasad terrass på 50 m². Bakom denna yta finns ytterligare en stor terrass som har både struktur och licens för att byggas ut och höjas med ytterligare en våning, vilket ger en betydande potential att öka fastighetens totala kvadratmeter och värde.

I källarplanen återfinns en nattklubb på ca 140 m² med scen och förråd, samt en rymlig festlokal på 260 m² med naturligt ljusinsläpp. Festlokalen är utrustad med egen bar och kök, perfekt för bröllop eller stora företagsevent. Fastigheten säljs med delvis utrustade kök och viss inredning, vilket underlättar för en ny operatör att snabbt komma igång med verksamheten.

Beläget nära centrum i den livliga staden Coín, har fastigheten tillgång till all tänkbar service och goda kommunikationer. Med bara 25 minuters bilresa till Malaga flygplats och närhet till både golfbanor och kustens stränder, är Coín en strategisk knutpunkt. Detta är en sällsynt chans att förvärva en kommersiell byggnad med färdiga licenser och stora utvecklingsmöjligheter i en växande region.