EDENOVO

Kommersiell Lokal i Diana Park

Kommersiell Lokal i Diana Park - Main Photo
1 / 8
EDN-123655
Till salu
Listad sedan 1 okt. 2026
—Sovrum
—Badrum
50 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna totalrenoverade affärslokal är belägen på första våningen i köpcentrumet Diana Park, i det väletablerade området Atalaya. Fastigheten utmärker sig genom sin moderna finish och en genomtänkt planlösning i två plan som erbjuder stor flexibilitet för näringsidkare.

Interiören är fördelad på ett effektivt sätt där det nedre planet består av en öppen yta med tillhörande toalett. En trappa upp finner man en personaldel utrustad med ett fullt utrustat kök, vilket skapar en professionell arbetsmiljö som är sällsynt för mindre kommersiella enheter.

Fastighetens främsta särdrag är den 20 m² stora takterrassen. Detta privata utomhusutrymme fungerar som en oas för avkoppling eller som en extra yta för verksamheten, vilket ger lokalen en unik karaktär i jämförelse med andra objekt i centrumet.

Diana Park är ett välkänt nav för handel och tjänster på Costa del Sol, med ett strategiskt läge som lockar både lokalbefolkning och turister. Området kring Atalaya är känt för sin goda infrastruktur och närhet till populära bostadsområden.

Lokalen används i dagsläget som en pilatesstudio, vilket gör den särskilt lämpad för hälsa och välmående. Den ljusa och öppna atmosfären gör det även enkelt att konvertera ytan till ett modernt kontor eller en exklusiv butik.

Ytor

Yta:50 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Commercial Premises

Funktioner

Terrass
Region:Diana ParkOmråde/Stad:Diana Park
Begärt pris

€ 300 000

Pris per m²
€ 6 000 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 300 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 24 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 000
Totala skatter & avgifter€ 29 200
Total inköpskostnad€ 329 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 300 000
Kontantinsats20% (€ 60 000)
%
år
Lånebelopp€ 240 000
Månadsbetalning€ 1 201,5
Nödvändig månadsinkomst€ 4 004,99 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Läge

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Diana Park

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-123655·EUR 300 000€ 6 000/m²