Kommersiell i Estepona

Denna kommersiella fastighet i Estepona representerar en unik investeringsmöjlighet i ett av Costa del Sols mest expansiva områden. Beläget i en främst bostadsinriktad miljö, med närhet till stadskärnan och lokala skolor, erbjuder detta läge optimala förutsättningar för företag som vill etablera sig lokalt. Fastigheten kombinerar ett strategiskt läge med praktisk funktionalitet för lager eller produktion.

Objektet består av två separata lagerbyggnader med en total byggarea om 350 m². Den första byggnaden är fördelad på två plan, där bottenvåningen rymmer arbetsytor och toalett, medan det övre planet är dedikerat till förvaring med separat access utifrån. Den andra byggnaden består av en stor öppen yta på ett plan. Konstruktionen vilar på en stabil stomme av armerad betong med väggar av tegel och tak i korrugerad metall.

Byggnaderna är i behov av restaurering och renovering, vilket ger köparen möjlighet att skapa en modern lokal anpassad efter specifika behov. Med syd- och sydvästläge drar lokalerna nytta av naturligt ljus och bjuder dessutom på en vacker utsikt mot bergen. De två enheterna på 93 m² respektive 254 m² möjliggör en flexibel användning av ytorna.

Att investera i Estepona är ett smart drag då staden genomgår en kraftig modernisering. Denna fastighet på urban mark är en säker tillgång i en region med hög tillväxt. Närheten till hamnen, motorvägen och stadens alla bekvämligheter gör detta till en strategisk bas för logistik eller hantverksverksamhet på den spanska sydkusten.