Denna kommersiella lokal om 98 m² i Altos de Estepona erbjuder en spännande möjlighet för den som söker ett projekt med stor potential på Costa del Sol. Belägen i ett lugnt och etablerat bostadsområde, kombinerar fastigheten en fridfull miljö med kort avstånd till stadens puls. Den mest intressanta aspekten är möjligheten till bruksändring till bostad, vilket öppnar upp för skapandet av ett modernt hem i industriell stil.

Planlösningen är idag uppdelad i två sektioner på cirka 49 m² vardera. Den ena halvan är helt färdigställd och redo att tas i bruk, medan den andra halvan är i rått originalskick. Detta ger en unik chans att designa från grunden och anpassa materialval och layout helt efter egen smak, oavsett om man önskar en öppen planlösning eller mer rumsindelning.

Fastigheten omfattar totalt 98 m² och är registrerad som kommersiell lokal. För den som arbetar hemifrån eller driver eget företag erbjuder detta utrymme en perfekt bas i en region med gynnsamt företagsklimat. Den flexibla investeringsprofilen gör att objektet passar lika bra som en ren investering för vidareförsäljning som för permanent boende efter konvertering.

Med endast fem minuters bilfärd till Esteponas centrum har man nära till allt från pittoreska gränder till den prisbelönta strandpromenaden. Området kring Altos de Estepona är känt för sin närhet till natur och friluftsliv, samtidigt som skolor, vård och shopping finns inom bekvämt räckhåll. Goda kommunikationer via A-7 innebär att man når både Marbella och Malagas flygplats snabbt och enkelt.