EDENOVO

Kommersiell Lokal i Estepona

Kommersiell Lokal i Estepona - Main Photo
1 / 5
EDN-24828
Till salu
Listad sedan 23 maj 2026
—Sovrum
—Badrum
460 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga affärslokal på 460 m² är strategiskt belägen i Atalaya Park på New Golden Mile i Estepona. Med ett svårslaget läge längs huvudvägen A-7 garanteras maximal exponering och synlighet, vilket är avgörande för alla verksamheter som vill etablera sig på den exklusiva marknaden längs Costa del Sol.

Lokalens arkitektur erbjuder en öppen huvudvåning kompletterad med ett funktionellt källarplan. Denna uppdelning är perfekt för att kombinera en elegant butiksyta eller showroom på entréplan med lager, kontorsplatser eller personalutrymmen på det nedre planet, vilket maximerar effektiviteten i den dagliga driften.

Tillgängligheten är utmärkt med parkeringsplatser i direkt anslutning till byggnaden, vilket underlättar för både besökare och logistik. Fastigheten är en idealisk plattform för allt från en modern hälsoklinik till ett exklusivt galleri eller ett internationellt huvudkontor i hjärtat av det expansiva Estepona-området.

Beläget mellan San Pedro de Alcántara och Estepona stad, drar verksamheten nytta av närheten till lyxiga bostadsområden, golfbanor och internationella skolor. Detta är en strategisk knutpunkt för handel och tjänster, omgiven av en köpstark internationell publik och utmärkt infrastruktur.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:460 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Commercial Premises
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 950 000

Pris per m²
€ 2 065 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 950 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 84 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 500
Totala skatter & avgifter€ 96 300
Total inköpskostnad€ 1 046 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 950 000
Kontantinsats20% (€ 190 000)
%
år
Lånebelopp€ 760 000
Månadsbetalning€ 3 804,74
Nödvändig månadsinkomst€ 12 682,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-24828·EUR 950 000€ 2 065/m²