EDENOVO

Kommersiell i Estepona

Kommersiell i Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-26196
Till salu
Listad sedan 16 juni 2026
4Sovrum
2Badrum
139 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

En enastående möjlighet att förvärva en toppmodern medicinsk klinik i hjärtat av Estepona. Denna kommersiella fastighet på 139 m² är strategiskt belägen på den prestigefyllda Avenida Juan Carlos I, bara ett stenkast från stranden och havet. Lokalen har genomgått en totalrenovering med fokus på kvalitet och funktionalitet, redo att möta kraven för en exklusiv vårdverksamhet.

Planlösningen är optimerad för ett smidigt patientflöde och inkluderar en välkomnande reception, ett ljust väntrum samt fyra rymliga behandlingsrum med fantastiskt ljusinsläpp. Fastigheten rymmer även två badrum, ett fullt utrustat kök och personalutrymmen. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en professionell och harmonisk miljö för både personal och besökare.

Något som verkligen särskiljer denna klinik är de två privata terrasserna med havsutsikt, vilket ger en unik dimension av välbefinnande. Med det sanitära drifttillståndet (Licencia Sanitaria) nära förestående, är lokalen redo för omedelbar öppning. Det är en perfekt miljö för specialister inom estetisk medicin, tandvård eller fysioterapi som söker en representativ bas på Costa del Sol.

Estepona är en stad i kraftig tillväxt och klinikens centrala läge garanterar hög synlighet och tillgänglighet. Närheten till lyxiga bostadsområden, hotell och den populära strandpromenaden säkerställer en stadig ström av både lokala och internationella klienter. Detta är en trygg investering i en av regionens mest attraktiva kommersiella zoner.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:139 m²Terrass:10 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Other

Funktioner

Terrass
Region:EsteponaOmråde/Stad:Estepona
Begärt pris

€ 789 000

Pris per m²
€ 5 676 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 789 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 67 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 890
Totala skatter & avgifter€ 78 590
Total inköpskostnad€ 867 590

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 789 000
Kontantinsats20% (€ 157 800)
%
år
Lånebelopp€ 631 200
Månadsbetalning€ 3 159,94
Nödvändig månadsinkomst€ 10 533,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Estepona

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26196·EUR 789 000€ 5 676/m²