Kommersiell Lokal i Estepona

Denna unika kommersiella fastighet är belägen på absolut första strandlinjen i Estepona, en av Costa del Sols mest expansiva och eftertraktade orter. Med ett oslagbart sydläge erbjuder lokalen en panoramautsikt över Medelhavet som sträcker sig ända till Gibraltar och den nordafrikanska kusten. Det är en plats som kombinerar modern affärsverksamhet med den exklusiva livsstil som förknippas med den spanska solkusten.

Inomhusytan på 350 m² är fördelad på ett sätt som maximerar ljusinsläpp och rymd, med godkända planer för fem separata kontorsenheter. Det som verkligen särskiljer denna fastighet är den privata terrassen på 600 m², en sällsynt tillgång som möjliggör en sömlös integration mellan inne- och utemiljö. Denna enorma uteyta är idealisk för ett lyxigt spa, en exklusiv träningsstudio eller ett representativt huvudkontor där utemiljön används som en förlängning av arbetsplatsen.

Fastigheten ligger i ett säkert, inhägnat komplex (gated community), vilket ger en trygg miljö för både anställda och besökare. Gemenskapens godkännande för kommersiell verksamhet finns redan på plats, vilket underlättar för nästa ägare att snabbt etablera sin verksamhet. De tekniska förutsättningarna är utmärkta för den som vill skapa ett modernt koncept med fokus på hållbarhet och design i en miljö präglad av havets närvaro.

Esteponas strategiska läge med närhet till både Malaga och Gibraltars flygplatser, samt korta avstånd till regionens bästa golfbanor och hamnar, gör detta till en mycket säker investering. Regionen lockar en internationell publik med hög köpkraft, vilket skapar goda förutsättningar för hög avkastning. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en stor kommersiell yta med strandnära läge och enorm potential för framtida värdeökning.