Kommersiell Lokal i Finca El Pato

Välkommen till en strategisk affärsmöjlighet i det livliga området Carretera de Cádiz i Málaga. Denna kommersiella lokal i Finca El Pato, belägen i det populära Pirámides-distriktet, är perfekt för entreprenören som söker ett modernt kontor eller en studio med ett fantastiskt urbant läge. Området är känt för sin starka tillväxt och närhet till både hav och city, vilket lockar en internationell publik och skapar en dynamisk atmosfär för alla typer av verksamheter.

Lokalen omfattar totalt 58 m² och är smart fördelad för att maximera varje kvadratmeter. Bottenvåningen på 48 m² är öppen och ljus, vilket ger stor flexibilitet för inredning och verksamhetsplanering. En unik entresolvåning på 10 m² tillför en extra dimension och fungerar utmärkt som ett avskilt kontor eller förrådsutrymme. Denna vertikala lösning skapar en tydlig separation mellan kundmottagning och administrativa uppgifter, vilket ger ett professionellt intryck.

Interiören är totalrenoverad och redo för inflyttning. Faciliteterna inkluderar ett komplett badrum med dusch, vilket är en stor fördel för den som cyklar till jobbet eller spenderar långa dagar på kontoret. Luftkonditionering är installerad för optimal komfort året runt, och lokalen är säkrad med en robust säkerhetsdörr. Dessutom är entrén tillgänglighetsanpassad med en ramp, vilket gör att lokalen uppfyller moderna krav för alla besökare.

Läget på gatan Unión Mercantil är oslagbart när det gäller kommunikationer. Med bara några minuters promenad till Parque Litoral och utmärkta förbindelser via tunnelbana och buss, är tillgängligheten total. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, matbutiker och serviceinrättningar som underlättar vardagen. Detta är en smart investering för den som vill etablera sig på Costa del Sols växande kommersiella marknad med låga driftskostnader och hög attraktionskraft.