Kommersiell i Fuengirola

Denna unika kommersiella fastighet i Fuengirola är strategiskt belägen på Avenida de Mijas, ett av de mest expansiva områdena på Costa del Sol. Med en total byggyta på 1520 m² kombineras här en omfattande industrilokal med en stor bostad på övre plan, vilket skapar en perfekt balans för den som söker en verksamhetsbas med integrerat boende eller ett renodlat investeringsobjekt med hög avkastningspotential.

Fastigheten består av en 1 300 m² stor lagerlokal i markplan och en 220 m² stor lägenhet en trappa upp. Bostaden är fördelad på fem sovrum, två badrum, ett rymligt vardagsrum och kök. Till detta hör en magnifik takterrass på 220 m², som erbjuder en privat utomhusmiljö med sol hela dagen. Den totala terrassytan på 520 m² är en sällsynt tillgång för denna typ av fastighet och ger ett mervärde som är svårt att matcha i centrala lägen.

Interiören är utrustad med luftkonditionering och porttelefon, och hela fastigheten ligger inom ett inhägnat och säkert område. Den funktionella planlösningen möjliggör effektiv logistik för lagerverksamhet samtidigt som bostadsdelen på övre plan behåller sin avskildhet. Kombinationen av industriell kapacitet och hög boendestandard gör detta till ett unikt objekt i Fuengirola.

Området erbjuder en komplett infrastruktur med skolor, mataffärer och restauranger inom bekvämt räckhåll. Logistiken är optimal med endast två minuter till motorvägen, vilket ger snabb access till Malagas flygplats, Marbella och resten av solkusten. Närheten till centrum gör att fastigheten har ett mycket attraktivt läge för både kommersiell service och framtida bostadsutveckling.

Det största värdet för en investerare ligger i möjligheten att uppföra en nybyggnation. Tomten tillåter rivning av nuvarande byggnad till förmån för ett nytt komplex i upp till fyra våningar. Då tillgången på mark i detta område är extremt begränsad, utgör detta en exceptionell chans att utveckla moderna lägenheter eller kommersiella lokaler i ett av Fuengirolas mest eftertraktade lägen.