EDENOVO

Kommersiell i Fuengirola

Kommersiell i Fuengirola - Main Photo
1 / 20
EDN-13025
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
160 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika affärslokal i Fuengirola är belägen på absolut första strandlinjen längs Paseo Marítimo. Som en hörnfastighet med fantastisk exponering erbjuder den ett av de mest eftertraktade lägena på Costa del Sol. Med panoramautsikt över havet och hamnen är detta en investering med oändliga möjligheter för den som söker en representativ bas för sin verksamhet i Spanien.

Fastigheten omfattar totalt 160 m² fördelat på två plan. Entréplanet på 98 m² har stora skyltfönster åt två håll, vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. Det nedre planet på 62 m² kan med enkelhet anpassas efter behov, exempelvis som ett privat garage eller delas upp i mindre förrådsenheter. Den öppna planlösningen gör det möjligt att skapa allt från en lyxig restaurang till en modern livsstilsbutik.

Till lokalen hör även en exklusiv terrass på 15 m², perfekt för att fånga upp flödet av människor längs strandpromenaden. Säkerheten är hög med installerat larm och fastighetens skick möjliggör en snabb anpassning till nya koncept. Att äga en lokal med detta läge innebär en trygg värdetillväxt och en garanterad närvaro där allt händer.

Området präglas av liv och rörelse med närhet till både stadskärnan, tågstationen och hamnen. Med endast 20 minuter till Malagas flygplats är tillgängligheten optimal. Denna kommersiella fastighet vid stranden är ett sällsynt tillfälle att förvärva en bit av Fuengirolas mest attraktiva kuststräcka.

Om Fuengirola

Fuengirola är en mycket bekväm stad för vardagslivet på Costa del Sol – här kan man bo utan bil, med direkttåg till flygplatsen och ett välutvecklat skolnätverk.

Ytor

Yta:160 m²Terrass:15 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Shop

Funktioner

GarageTerrass
Region:FuengirolaOmråde/Stad:Fuengirola
Begärt pris

€ 725 000

Originalpris
€ 750 000
Pris per m²
€ 4 531 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 725 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 61 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 250
Totala skatter & avgifter€ 71 550
Total inköpskostnad€ 796 550

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 725 000
Kontantinsats20% (€ 145 000)
%
år
Lånebelopp€ 580 000
Månadsbetalning€ 2 903,62
Nödvändig månadsinkomst€ 9 678,72 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Fuengirola

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13025·EUR 725 000€ 4 531/m²