EDENOVO

Kommersiell Lokal i Fuengirola

Kommersiell Lokal i Fuengirola - Main Photo
1 / 5
EDN-17624
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
170 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Här erbjuds en strategisk affärsmöjlighet på en av Fuengirolas mest trafikerade huvudgator. Med ett läge som garanterar maximal exponering för både fotgängare och biltrafik, är detta den perfekta platsen för en verksamhet som vill växa i en dynamisk miljö på Costa del Sol.

Lokalen omfattar 170 m² och är för närvarande registrerad som en enhet. En stor fördel är dock möjligheten till framtida avstyckning i två separata lokaler, vilket ger ägaren stor flexibilitet när det gäller uthyrning eller att driva olika typer av rörelser under samma tak.

Fastigheten ligger nära stadens puls och all tänkbar service, vilket gör logistiken enkel för både anställda och kunder. Den öppna planlösningen bjuder in till modern inredning och kan enkelt anpassas till allt från butik till kontorslandskap eller klinik.

Fuengirola är känt för sitt internationella community och starka turism, vilket skapar en stabil grund för kommersiella investeringar. Närheten till Malaga flygplats och utmärkta tågförbindelser gör detta till ett smart val för den kräsne investeraren.

Om Fuengirola

Fuengirola är en mycket bekväm stad för vardagslivet på Costa del Sol – här kan man bo utan bil, med direkttåg till flygplatsen och ett välutvecklat skolnätverk.

Ytor

Yta:170 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Commercial Premises
Region:FuengirolaOmråde/Stad:Fuengirola
Begärt pris

€ 526 000

Pris per m²
€ 3 094 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 526 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 43 340
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 260
Totala skatter & avgifter€ 51 400
Total inköpskostnad€ 577 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 526 000
Kontantinsats20% (€ 105 200)
%
år
Lånebelopp€ 420 800
Månadsbetalning€ 2 106,62
Nödvändig månadsinkomst€ 7 022,08 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Fuengirola

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17624·EUR 526 000€ 3 094/m²