Lägenhet i Fuengirola

Denna imponerande kommersiella fastighet i Fuengirola erbjuder en unik möjlighet att etablera en verksamhet i ett av Costa del Sols mest dynamiska områden. Beläget på ett hörn med access från två gator, upptar lokalen hela bottenvåningen i byggnaden, vilket garanterar maximal exponering. Med stranden bara ett stenkast bort och omgivet av hotell och bostadshus, drar platsen nytta av ett konstant flöde av både turister och året-runt-boende.

Interiören omfattar 400 m² och är totalrenoverad med moderna materialval. Planlösningen är idag fördelad på en restaurang- och bardel, ett fullt utrustat industrikök med beredningsytor samt generösa förrådsutrymmen. Två mycket stora salar, som för närvarande används som aktivitetspark, erbjuder stor flexibilitet för allt från gym till butik eller showroom. Faciliteter som ett privat kontor och personalrum med dusch och toalett gör lokalen komplett för en professionell verksamhet.

Fastigheten innehar en licens för specialiserad restaurangverksamhet med musik samt rökutsug, vilket är en stor fördel på den lokala marknaden. Lokalen är fullt luftkonditionerad och har tillgång till en stor terrass på framsidan samt gemensam parkering för kunder och personal. Tillgänglighetsanpassade badrum finns installerade, vilket möter alla moderna krav på publika lokaler i Spanien.

Läget nära huvudvägen mellan Los Boliches och centrala Fuengirola är optimalt för tillgänglighet. För investeraren som ser bortom dagens användning finns en möjlighet att konvertera lokalen till 7 turistlägenheter, vilket skulle generera en hög avkastning givet det strandnära läget. Detta är en mångsidig tillgång som kombinerar ett strategiskt läge med färdiga tekniska lösningar för omedelbar drift eller framtida utveckling.