Kommersiell i Fuengirola

Upptäck en enastående kommersiell fastighet i Fuengirola, perfekt positionerad för robust avkastning och en attraktiv livsstil på den pulserande Costa del Sol. Detta fullt fungerande vandrarhem, strategiskt beläget bara 500 meter från Torreblanca-stranden, uppvisar en beprövad lönsamhet och ett utmärkt online-rykte. Idealisk för investerare som söker en dynamisk tillgång, erbjuder denna fastighet betydande potential för expansion inom ett efterfrågat turistområde, vilket gör den till ett övertygande tillskott till vilken portfölj som helst.

Med en byggnadsyta på 600 m² rymmer denna mångsidiga anläggning 13 välutrustade sovrum och 13 badrum, vilket säkerställer maximal gästkomfort och integritet. Den nuvarande konfigurationen inkluderar fyra fullt utrustade studior, var och en med kök och badrum, designade för att rymma upp till fyra gäster. Dessutom finns det sju dubbelrum, alla med privata badrum, varav fem har bekväma pentryn. En lägenhet med två sovrum och två badrum väntar på renovering, vilket ger omedelbar möjlighet att öka kapaciteten och intäkterna. Den genomtänkta layouten inkluderar en dedikerad reception och privata ingångar till varje rum, vilket förbättrar gästupplevelsen.

Detta kommersiella vandrarhem i Fuengirola levereras med en uppsättning viktiga bekvämligheter utformade för effektivitet och gästtillfredsställelse. Gästerna kommer att uppskatta det omfattande luftkonditionerings- och varmvattensystemet som finns i alla rum. För bekvämlighet ingår fastigheten två slutna garage och ytterligare utomhusparkering för upp till sju fordon, en betydande fördel i denna populära kuststad. Den stora terrassen på 200 m² erbjuder ett underbart utrymme för gästerna att koppla av, medan fastigheten drar nytta av 24-timmars säkerhet, vilket ger lugn och ro för både gäster och ägare. **Havsutsikt** är en extra glädje som förstärker medelhavsupplevelsen.

Det strategiska läget för detta Fuengirola-vandrarhem är en nyckeltillgång. Beläget i Torreblanca, är det bara 10 minuters promenad från den vackra stranden, vilket placerar gästerna i hjärtat av kustnöjen. Utmärkta transportförbindelser finns precis utanför dörren, med en busshållplats direkt intill och en tågstation bara 200 meter bort, vilket ger enkel tillgång till Fuengirolas livliga hamn och den bredare Costa del Sol. Denna närhet till bekvämligheter och transport säkerställer höga beläggningsgrader och konsekvent gästnöjdhet. Området är rikt på matställen, shopping och underhållningsalternativ, vilket speglar lockelsen i denna eftertraktade plats.

Med en verifierbar inkomst och ett imponerande betyg på 8,6 på Booking.com, representerar denna kommersiella fastighet en **stabil tillgång med stark tillväxtpotential**. Prognoser indikerar en beräknad årlig inkomst på cirka 250 000 €, med potential att nå 400 000 €. Framtida expansionsmöjligheter inkluderar installation av en pool, etablering av en cafeteria, intäktsgenerering från parkering och renovering av den befintliga lägenheten för turistuthyrning, samt att erbjuda ytterligare tjänster som cykeluthyrning och utflykter. Denna fastighet är en **smart investering för skarpsinniga köpare** som vill kapitalisera på den blomstrande turistmarknaden på Costa del Sol.