EDENOVO

Kommersiell i Fuengirola

Kommersiell i Fuengirola - Main Photo
1 / 55
EDN-43402
Till salu
Listad sedan 8 juli 2026
—Sovrum
1Badrum
73 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

En sällsynt affärsmöjlighet har nu dykt upp i Torreblanca, Fuengirola. Denna kommersiella lokal, som idag drivs som ett modernt café, har ett oslagbart läge på första linjen vid stranden. För den som drömmer om att driva verksamhet på Costa del Sol erbjuder detta objekt en färdig lösning där både design och läge samspelar för att skapa maximal lönsamhet. Med Medelhavet som närmsta granne är detta en investering i både livsstil och ekonomi.

Lokalens interiör omfattar 73 välplanerade kvadratmeter, men det är den 50 kvadratmeter stora terrassen som verkligen sätter guldkant på fastigheten. Med plats för 36 sittande gäster erbjuder terrassen en obruten panoramautsikt över havet, vilket gör den till en naturlig samlingsplats för både morgonpigga motionärer och turister som njuter av strandpromenaden. Planlösningen är öppen och ljus, vilket skapar en modern och internationell känsla.

Fastigheten har genomgått en totalrenovering med fokus på hög kvalitet och skandinavisk estetik. All utrustning är av professionell standard och interiören är smakfullt inredd med moderna materialval. Eftersom verksamheten säljs som en nyckelfärdig lösning, slipper köparen de tidskrävande och kostsamma processerna med bygglov och renovering. Det är bara att ta över nycklarna och fortsätta driva detta framgångsrika koncept eller utveckla sitt eget.

Torreblanca är ett område i Fuengirola som är känt för sin blandning av fastboende och semesterfirare, vilket ger ett jämnt kundflöde året om. I närheten finns ett stort utbud av hotell, lägenhetskomplex och utmärkta transportförbindelser, inklusive pendeltåget till Malaga flygplats. Denna infrastruktur gör lokalen lättillgänglig och säkerställer att verksamheten förblir en central punkt i det lokala näringslivet.

Att förvärva en kommersiell fastighet i detta skick på första strandlinjen är en unik chans. Försäljningen beror på ägarens ändrade affärsåtaganden utomlands, vilket öppnar dörren för en ny entreprenör att ta över en fullt utrustad verksamhet med stor potential. Detta är ett tryggt val för den som söker en modern affärslokal med ett av Fuengirolas absolut bästa lägen.

Om Fuengirola

Fuengirola är en mycket bekväm stad för vardagslivet på Costa del Sol – här kan man bo utan bil, med direkttåg till flygplatsen och ett välutvecklat skolnätverk.

Ytor

Yta:73 m²Terrass:50 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Café

Funktioner

Terrass
Region:FuengirolaOmråde/Stad:Fuengirola
Begärt pris

€ 117 500

Originalpris
€ 158 000
Pris per m²
€ 1 610 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 117 500
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 9 400
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 1 175
Totala skatter & avgifter€ 12 775
Total inköpskostnad€ 130 275

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 117 500
Kontantinsats20% (€ 23 500)
%
år
Lånebelopp€ 94 000
Månadsbetalning€ 470,59
Nödvändig månadsinkomst€ 1 568,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Fuengirola

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-43402·EUR 117 500€ 1 610/m²