EDENOVO

Kommersiell i La Duquesa

Kommersiell i La Duquesa - Main Photo
1 / 8
EDN-104658
Till salu
Listad sedan 15 sep. 2026
—Sovrum
—Badrum
86 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

En unik möjlighet att förvärva en restaurang i toppskick i den populära marinan i La Duquesa. Med sitt strandnära läge och placering precis vid hamnen erbjuder denna kommersiella fastighet ett av de bästa affärslägena på Costa del Sol för den som söker hög synlighet.

Lokalen omfattar 86 m² inomhus och har en fantastisk terrass på 85 m². Terrassen är vänd mot sydväst, vilket garanterar sol under stora delar av dagen och kvällen, samtidigt som gästerna kan njuta av en oslagbar utsikt över havet och båtlivet.

Fastigheten säljs i utmärkt skick, är fullt möblerad och har ett komplett utrustat kök. Luftkonditionering är installerad för att säkerställa ett behagligt inomhusklimat året runt, vilket är en förutsättning för en framgångsrik restaurangverksamhet i Spanien.

Området kring La Duquesa är känt för sin internationella atmosfär och närhet till både golfbanor och bekvämligheter. Detta är en inflyttningsklar investering för entreprenören som vill ta del av det växande intresset för den andalusiska kusten.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:86 m²Terrass:85 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Restaurant

Funktioner

Terrass
Region:La DuquesaOmråde/Stad:La Duquesa
Begärt pris

€ 350 000

Pris per m²
€ 4 070 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 350 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 28 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 500
Totala skatter & avgifter€ 33 700
Total inköpskostnad€ 383 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 350 000
Kontantinsats20% (€ 70 000)
%
år
Lånebelopp€ 280 000
Månadsbetalning€ 1 401,75
Nödvändig månadsinkomst€ 4 672,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i La Duquesa

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-104658·EUR 350 000€ 4 070/m²