Lägenhet i La Duquesa

Denna väletablerade kommersiella lokal i Monte Duquesa erbjuder en fantastisk möjlighet att ta över en fungerande barverksamhet i ett av Manilvas mest populära områden. Med en strategisk placering lockar baren både åretruntboende och semesterfirare, vilket skapar en stabil kundström under hela dygnet, särskilt som en naturlig mötesplats före och efter middagar på lokala restauranger.

Lokalen omfattar 45 m² inomhusyta med två toaletter och en välplanerad bardel. Den 10 m² stora terrassen är en central del av verksamheten och är utrustad med en utfällbar markis för att ge skugga under soliga dagar eller skydd under svalare kvällar. Planlösningen är optimerad för att skapa en social och välkomnande atmosfär.

Baren fungerar idag som en populär sportbar med en lojal kundkrets som följer veckovisa fotbollsmatcher och sportevenemang. Ett förnybart 5-årigt hyresavtal ingår i överlåtelsen, vilket ger trygghet för den framtida ägaren. Verksamheten är redo att tas över omedelbart, vilket möjliggör en smidig start inför nästa säsong.

Området kring La Duquesa är känt för sin vackra marina, sina golfbanor och sin avslappnade livsstil. Närheten till stranden och goda kommunikationer med flygplatserna i både Malaga och Gibraltar gör detta till en mycket attraktiv plats för kommersiella investeringar med god potential för avkastning.