Kommersiell i La Duquesa

Upptäck en enastående kommersiell möjlighet med denna exceptionella restaurang till salu i hjärtat av La Duquesa Marina. För första gången på cirka fyra decennier kommer en prestigefylld, väletablerad verksamhet, känd för sitt rykte som spridits från mun till mun och sin lojala kundkrets, ut på marknaden. Detta är inte bara ett företagsförvärv; det är en investering i ett blomstrande arv, perfekt positionerat för att fånga essensen av Costa del Sols premiumrestaurangscen, med hisnande havs- och hamnutsikt som förhöjer varje matupplevelse.

Denna kommersiella fastighet sträcker sig över imponerande 244 m² byggd yta och består av fyra separat registrerade fastighetsenheter, inklusive två värdefulla garage – varav ett är utrustat med en modern kylrumsinstallation. Restaurangen själv erbjuder intima inomhusplatser för 30 gäster, kompletterat med omfattande möjligheter för utomhusservering. En betydande tillgång är de 28 m² lagligt skyddade, täckta utomhusutrymmena, som härrör från två fastighetsrättigheter, var och en innehållande en 14 m² soportales (täckt portik) som en oskiljaktig annex, vilket garanterar året runt-middagar utomhus. Dessutom rymmer en stor utomhusterrass upp till 80 extra platser, vilket dramatiskt ökar intäktspotentialen under den hektiska högsäsongen.

Denna premiumrestaurang drivs med ett kvällskoncept, vilket lockar en välbärgad, huvudsakligen internationell kundkrets som återvänder säsong efter säsong – cirka 80% återkommande kunder. Denna extraordinära lojalitet ger en sällsynt grad av intäktsäkerhet. Försäljningen inkluderar viktiga funktioner som luftkonditionering i hela lokalen, vilket säkerställer gästkomfort, och ett robust larmsystem för sinnesro. Den nuvarande konfigurationen presenterar tydliga möjligheter för tillväxt, inklusive utökning av öppettider eller utveckling av nya koncept.

För att ytterligare förstärka dess attraktionskraft finns en angränsande kommersiell enhet på cirka 65 m², för närvarande uthyrd för förvaring och utrustad med en fungerande bar, men inte i drift. Denna enhet erbjuder en lockande expansionspotential – antingen som ytterligare restaurangplatser, ett separat frukost- eller brunchkoncept som serveras från det befintliga köket, eller en fristående bar. Beläget vid stranden och nära staden, drar denna La Duquesa-restaurang nytta av hög gångtrafik och utmärkt synlighet inom marinan, vilket placerar matgäster i centrum för områdets charm.

Ägarna, som går i pension efter ett liv av dedikerat förvaltarskap, är engagerade i att underlätta en smidig övergång för den kräsne köparen. Detta är en unik chans att förvärva en djupt rotad, lönsam verksamhet i en av Costa del Sols mest pittoreska marinor, som erbjuder både omedelbar avkastning och betydande framtida potential för tillväxt och diversifiering.