EDENOVO

Kommersiell i Málaga

Kommersiell i Málaga - Main Photo
1 / 27
EDN-89768
Till salu
Listad sedan 6 sep. 2026
—Sovrum
2Badrum
255 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

I hjärtat av det expansiva Málaga finner vi denna mångsidiga kommersiella fastighet på 255 m², en perfekt investering för den som söker en modern bas för sin verksamhet. Med en öppen och flexibel planlösning erbjuder lokalen oändliga möjligheter för anpassning, oavsett om målet är att skapa ett stilrent showroom, en effektiv logistikcentral eller en kreativ ateljé. Den generösa takhöjden och de öppna ytorna skapar en känsla av rymd som är sällsynt i centrala lägen.

Fastigheten är utrustad med två funktionella badrum, vilket gör den redo för omedelbar användning av både personal och besökare. Tack vare det östliga läget flödar morgonsolen in genom de stora fönsterpartierna, vilket ger ett naturligt ljusinsläpp som förhöjer arbetsmiljön och minskar energibehovet. Denna ljusa atmosfär kombinerat med lokalens praktiska utformning skapar optimala förutsättningar för en produktiv verksamhet.

Designmässigt är lokalen avskalad och professionell, vilket gör det enkelt för ett företag att sätta sin egen prägel på interiören. Den robusta konstruktionen och de välvalda materialen säkerställer en hållbar miljö för tung hantering eller hög kundgenomströmning. Det är en lokal som balanserar industriell funktionalitet med modern kommersiell estetik på ett mycket effektivt sätt.

Läget erbjuder exceptionell tillgänglighet för både fordon och fotgängare, med smidiga anslutningar till Málagas huvudleder. Att ha sin verksamhet i en stad som blivit ett nav för teknik och innovation i södra Spanien ger en strategisk fördel. Här kombineras närheten till stadens puls med praktisk logistik, vilket gör denna lagerlokal till ett smart val för framtidsorienterade entreprenörer.

Om Málaga

Málaga är den största staden på Costa del Sol, med en storstadsregion på 1,1 miljoner invånare.

Ytor

Yta:255 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Warehouse
Region:MálagaOmråde/Stad:Málaga
Begärt pris

€ 330 000

Pris per m²
€ 1 294 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 330 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 26 400
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 300
Totala skatter & avgifter€ 31 900
Total inköpskostnad€ 361 900

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 330 000
Kontantinsats20% (€ 66 000)
%
år
Lånebelopp€ 264 000
Månadsbetalning€ 1 321,65
Nödvändig månadsinkomst€ 4 405,49 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Málaga

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-89768·EUR 330 000€ 1 294/m²