EDENOVO

Kommersiell i Manilva

Kommersiell i Manilva - Main Photo
1 / 16
EDN-17491
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
1130 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

I hjärtat av Manilva presenteras nu en unik kommersiell fastighet om hela 1130 m², perfekt för den som söker en trygg investering på Costa del Sol. Byggnaden är en mångsidig anläggning som kombinerar förrådsenheter och verkstadsytor i en växande urbanisering.

Fastigheten är fördelad på två plan med separata infarter, vilket möjliggör smidig access för fordon till båda våningarna. Övre plan består främst av praktiska förråd och garageplatser, medan det nedre planet har anpassats till en fullt utrustad bilverkstad. Denna flexibla layout maximerar användningen av varje kvadratmeter.

Detta är ett färdigt investeringsobjekt där samtliga ytor för närvarande är uthyrda, vilket ger en omedelbar avkastning. Ursprungligen utformat för 38 garageplatser, har fastigheten transformerats för att möta den höga lokala efterfrågan på säkra förvaringslösningar och hantverkslokaler.

Med sitt strategiska läge nära staden och goda kommunikationer är fastigheten lättillgänglig för både lokala invånare och företag. Området präglas av stabilitet och närhet till kusten, vilket gör detta till en strategisk tillgång i en välskött miljö.

Om Estepona & Casares

Ingen stad längs kusten har genomgått en så genomgripande och snabb urban utveckling som Estepona. Casares är en av Andalusiens mest pittoreska ”vita byar” – en medeltida arabisk stadskärna på berget och moderna golfresorter och strandbostäder nedanför.

Ytor

Yta:1130 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Storage Room
Region:ManilvaOmråde/Stad:Manilva
Begärt pris

€ 349 000

Originalpris
€ 390 000
Pris per m²
€ 309 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 349 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 27 920
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 3 490
Totala skatter & avgifter€ 33 610
Total inköpskostnad€ 382 610

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 349 000
Kontantinsats20% (€ 69 800)
%
år
Lånebelopp€ 279 200
Månadsbetalning€ 1 397,74
Nödvändig månadsinkomst€ 4 659,14 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Manilva

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-17491·EUR 349 000€ 309/m²