EDENOVO

Kommersiell i Marbella

Kommersiell i Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-142964
Till salu
Listad sedan 17 okt. 2026
4Sovrum
2Badrum
138 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna etablerade klinik för estetisk medicin och skönhet i centrala Marbella erbjuds nu som en verksamhetsöverlåtelse, komplett med en omfattande maskinpark som inkluderar Candela/Ellipse Nordlys IPL och CO₂-laser. Lokalen på 138 m² har ett mycket synligt läge med en stor digital reklamskärm på fasaden som attraherar förbipasserande i ett av stadens mest dynamiska områden.

Interiören är funktionellt planerad med fyra behandlingsrum, alla utrustade med egna tvättställ för optimal hygien. Planlösningen rymmer även en välkomnande reception, två separata väntrum, ett privat kontor samt en dedikerad avdelning för manikyr och pedikyr.

Fastigheten erbjuder praktiska faciliteter som två toaletter (varav en är handikappanpassad), personalrum, tvättrum och förråd. I överlåtelsen ingår även två privata parkeringsplatser i närheten, vilket är en stor fördel för kunder i centrala Marbella.

Belägen nära all tänkbar service i Marbella, är denna kommersiella fastighet en nyckelfärdig lösning för den som vill driva verksamhet inom premiumsegmentet. Med en månadshyra på 3 500 € och avancerad utrustning som INDIBA Deep Care och BTL X-Wave, är verksamheten redo för omedelbart övertagande.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:138 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Business
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 450 000

Pris per m²
€ 3 261 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 450 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 36 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 500
Totala skatter & avgifter€ 43 200
Total inköpskostnad€ 493 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 450 000
Kontantinsats20% (€ 90 000)
%
år
Lånebelopp€ 360 000
Månadsbetalning€ 1 802,24
Nödvändig månadsinkomst€ 6 007,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-142964·EUR 450 000€ 3 261/m²