EDENOVO

Kommersiell i Marbella

Kommersiell i Marbella - Main Photo
1 / 14
EDN-14918
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
—Sovrum
—Badrum
145 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna kommersiella lokal i centrala Marbella är den perfekta basen för ett företag som söker prestige och synlighet vid Medelhavet. Belägen endast ett stenkast från fyren och den populära strandpromenaden Paseo Marítimo, drar lokalen nytta av ett konstant flöde av både turister och lokalinvånare, vilket skapar optimala förutsättningar för tillväxt.

Med en yta på 145 m² erbjuder lokalen en öppen planlösning som enkelt kan anpassas efter specifika behov. De tre bärande pelarna i lokalen ger en naturlig rumsindelning utan att stänga ute det generösa ljusinsläppet. Det är en idealisk plats för ett modernt kontorslandskap, ett hälsocenter eller en exklusiv designbutik i hjärtat av staden.

Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och erbjuder delvis utsikt över hamnen och havet. Den moderna känslan och det strategiska läget vid stranden gör att man kan kombinera ett effektivt arbetsliv med den avkopplande livsstilen på Costa del Sol. Här finns alla förutsättningar för att skapa en inspirerande miljö för både anställda och besökare.

Området kring Marbella strand erbjuder en komplett infrastruktur med närhet till banker, restauranger och kollektivtrafik. För den skandinaviska investeraren representerar denna lokal en trygg investering i ett område med hög efterfrågan. Med utmärkta förbindelser till Malagas flygplats och stadens puls är detta ett strategiskt val för framtida expansion.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:145 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Shop
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 600 000

Originalpris
€ 690 000
Pris per m²
€ 4 138 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 600 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 50 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 000
Totala skatter & avgifter€ 58 800
Total inköpskostnad€ 658 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 600 000
Kontantinsats20% (€ 120 000)
%
år
Lånebelopp€ 480 000
Månadsbetalning€ 2 402,99
Nödvändig månadsinkomst€ 8 009,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14918·EUR 600 000€ 4 138/m²