EDENOVO

Kommersiell i Marbella

Kommersiell i Marbella - Main Photo
1 / 17
EDN-22621
Till salu
Listad sedan 12 apr. 2026
—Sovrum
—Badrum
145 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

En sällsynt möjlighet att förvärva en kommersiell lokal på Marbellas berömda Golden Mile. Denna bar på 145 m² är strategiskt belägen i hjärtat av det mest exklusiva distriktet, känt för sin lyxiga atmosfär och köpstarka internationella publik.

Lokalens planlösning är öppen och välkomnande, utformad för att optimera flödet mellan bar och sällskapsytor. Inredningen är anpassad för en verksamhet som fokuserar på sena kvällar och socialt umgänge i en elegant miljö.

Fastigheten säljs med en värdefull musiklicens, vilket tillåter servering och underhållning fram till kl. 03:00 på vardagar och kl. 04:00 under helger. Detta är en avgörande konkurrensfördel i Marbella där tillstånden är strikt reglerade.

Området erbjuder närhet till exklusiva hotell som Marbella Club och Puente Romano, vilket säkrar en konstant ström av besökare. Detta är en trygg investering för den som vill driva verksamhet eller hyra ut i ett av Spaniens mest lönsamma kommersiella lägen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:145 m²

Allmänt

Typ:Kommersiell / Bar

Funktioner

Garage
Region:MarbellaOmråde/Stad:Marbella
Begärt pris

€ 549 000

Originalpris
€ 650 000
Pris per m²
€ 3 786 / m²

Kalkylator för inköpskostnader

€ 549 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 410
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 490
Totala skatter & avgifter€ 53 700
Total inköpskostnad€ 602 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 549 000
Kontantinsats20% (€ 109 800)
%
år
Lånebelopp€ 439 200
Månadsbetalning€ 2 198,74
Nödvändig månadsinkomst€ 7 329,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Marbella

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22621·EUR 549 000€ 3 786/m²